第3章 与未婚妻/未婚夫的财产纠葛之法律解决

01 女朋友非要产权加名，结婚不成，定金、装修等损失谁承担

韦先生

我本来不想来，但我爸妈觉得不能这样就算了，我想想也实在气不过，才来问问律师的。我和小珍是去年在社交网站上认识的。本来我也觉得网上的女孩子照片都是P出来的，都是“见光死”。但没想到见了小珍第一面后，我就被她吸引了。按我妈的话是我太吃卖相了。之后，我就开始追求小珍，接她上下班，请她吃饭，给她买礼物、送花。我能想到的，我都做了一遍。恋爱中的小珍，我觉得是最好的。否则，我也不会向她求婚。见过双方父母后，我们就开始为之后的婚礼作准备。订婚宴，订婚纱照，订喜糖，约婚庆公司、化妆师、摄影摄像，租婚纱，还有蜜月旅行订机票等，太多事了，我都记不清了。我们的婚房是我爸妈早就给我准备好的，只不过装修是原来的老装修。小珍看了后不喜欢，想重新按她的意愿装修。我那个时候是小珍说什么就是什么，肯定是她想怎么样就怎么样。但我和爸妈说了这件事后，我爸妈有点不高兴。他们的意思是现在的装修也是才弄了没多久，等住几年，觉得哪里不好，再弄哪里，而且当时他们装修也花了不少钱，用的都是好东西。我肯定是站在小珍这一边。爸妈经不住我软磨硬泡，最后还是同意了。我们家就又拿出来二十多万，把这个房子按小珍的意见重新装修了。这些全部弄好了，就等着结婚的时候，小珍突然和我提出来，她爸妈觉得要让我给他们女儿一个安全感，要把小珍的名字加到我们家的房产证上。因为这件事，我们两家人吵翻了。我爸妈和我的底线是结婚以后，两人有了孩子，不光把小珍的名字加到产权证上，还要把小孩的名字也加在产证上。但小珍家不同意，一定要产权证上加了小珍的名字，再领结婚证。最终，因为这个原因，我们没有结成婚，分手了。这件事对我的打击，我就不想说了。单说分手后的事，我们家为了筹备这个婚礼，付了那么多的定金，还按小珍的意见重新装修了房子。我去找小珍说，花费的钱两家一人一半，小珍不同意，她认为付的定金，我以后再结婚用得到；装修的房子，她又没有住过，房子产权证上也没有她的名字，她不可能出装修的钱。请问律师，就我付的这些定金，人家公司也不退了，我可以让小珍承担一半吗？房子装修，也是她要求的，我可以让她也承担一部分吗？还有之前我们谈恋爱时，一起去香港旅游，我给她买了一个名牌包，我可以要回来吗？

律师解答

你提到的问题，其实是有关婚约的一个纠纷。“婚约”是指缔结婚姻关系的预约，是男女双方以今后缔结婚姻为目的作出的一种一致意思表示。你们两人经相识恋爱到共同筹办婚礼，可以确认双方已经有了以缔结婚姻为目的的意思表示。后来你们自愿中止恋爱关系，是双方意思自治，对于因恋爱关系及筹备结婚产生的财产关系应依法处理。

对于这些订婚宴、订婚纱照等一些准备工作，都是为了两个人走向婚姻的殿堂所作的准备。你们两人最终没能结婚，是因为女方提出要在产权证上加名字。我认为这个要求并不合理，婚姻是两人感情升华的结果，不能以是否产权证上加名字作为一个衡量感情的标志。因此，对于你提到的各项定金等损失，我认为双方可以就相关损失合理分担。

关于你提到的女方应支付婚房装修款的事，该房屋虽原系作婚房准备，但女方并未居住使用，因此你出资装修婚房并不能作为要求女方赔偿损失的依据。

关于你们香港所购名牌包的事，因发生在恋爱期间，如果你们互有送礼物的，我认为很难再要回来。

02 婚礼前一天老公意外过世，彩礼首饰要退吗

刘女士

我是外地人，我老公是上海人。我们是先领证的，后面补办酒席。可在办酒席的前一天他出车祸过世了。结婚前，他们家给了我彩礼钱差不多二十万。我们领证有一年了，因为没有办婚礼，所以还没有住在一起，当然没有孩子。现在男方家里要求退还全部彩礼包括给我的金银首饰，我应该退吗？

律师解答

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。

依据上述规定，你与你丈夫虽在一年前办理了结婚登记手续，但实际上未共同生活，而且在办理婚礼前你丈夫就过世了，你们的婚姻关系也因你丈夫过世而终止。因此，你丈夫的家人是可以主张要求你返还彩礼的。

03 婚前购婚房，产权登记女友名下，女友“劈腿”，房子可以要回来吗

田先生

我向我女朋友求婚时，她答应了。但她说如果我要跟她结婚领证的话，按他们当地的风俗，男方一定要先把房子买好，然后写她的名字作为彩礼；看到房子的产权证她才肯和我结婚。我就从我爸妈这里拿了一笔钱过来，买了一套房子，这套房子上就写了她一个人的名字。结果房子买完，准备跟她谈结婚的事，她就开始躲我。现在大概已经过了半年左右，她和我说她现在有了新男朋友，要跟这个男的结婚。请问律师，这个房子，我可以要回来吗？

律师解答

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中规定的彩礼，具有严格的针对性，必须是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而给付的，其具有明显的习俗性。因此，人民法院对于当事人诉请返还彩礼的案件，通常会根据双方或收受钱款一方所在地的当地实际及个案具体情况，确定是否存在必须给付彩礼方能缔结婚姻关系的风俗习惯，否则只能按照赠与进行处理。

因此，对于你说的购买房屋作为彩礼，一般情况下很难得到法院的支持。我个人觉得应按照赠与来处理，但这个赠与是附条件的，即是为了你们双方缔结结婚。现由于你女友的原因，导致最终你们未能结婚，即未办理结婚登记手续，也未共同生活。你可以提出撤销赠与，要求女方返还房屋，或房屋归女方所有，要求返还相应的钱款，最终以双方的举证，以及案件的具体情况为准。

04 结婚后才发现女方不能生育，男方欲离婚，彩礼能否全部索回

崔女士

去年年底，我弟和女友结婚了，当时大家都很高兴。可是，婚后半年发现女方有先天生理问题无法生育，而这些我弟在婚前并不知晓。女方在婚前就知道这个事，却刻意向我们隐瞒。我弟弟是三代单传，我爸妈就想抱个孙子，因为这个我弟没办法，只能选择离婚。可是，我们家太亏了，被骗了半年，再算上彩礼钱前前后后花费了十万多。请问律师，我们能追回全部的彩礼吗？

律师解答

根据你所述，你弟弟与女方已结婚半年，应该是在共同生活中发现女方因先天生理问题无法生育，且你们认为是女方隐瞒了这个情况。但返还彩礼是有一定的限制条件的，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》明确规定，若已办理结婚登记的有两种情形符合返还彩礼的条件：一是未共同生活；二是婚前给付了彩礼，导致你们家生活困难的。除非你们有证据证明存在上述两种情形之一的，可以要求返还彩礼。否则你们很难要求返还彩礼。而且，类似于你弟弟这种已结婚登记后，要求返还彩礼的，还要以离婚为条件。如果他们未能离婚的，那么更不存在返还彩礼一说。

对于女方在结婚前隐瞒先天无法生育一事。《婚姻法》规定，有下列情形之一的，禁止结婚：（一）直系血亲和三代以内的旁系血亲；（二）患有医学上认为不应当结婚的疾病。若女方患有上述规定的疾病，男方可以要求确认婚姻无效。否则，男方只能以此为由，来要求离婚。

05 男方家人为购房而出资30万元，在两人离婚后男方家人能否要求返还财产

谈阿婆

要说这事都怨我。我儿媳妇是个外国人，我儿子工作时外派出国，两人是在国外认识的。结婚后，没多久就有了孙子。我非常喜欢这个孙子，儿子也知道我的心思，只要孙子有长假，他就会带孙子回上海。所以我和这个孙子的感情很好。孙子也很喜欢上海，大学毕业后，就来上海找了份工作。我有私心，想让孙子一直留在上海，不要像儿子一样，出国后就不在身边了。我有个小姐妹刚好有一个远房亲戚，是个小姑娘（沪语对年轻女孩的称呼——编注），我之前见到过一次，觉得长得蛮好看，人也不错，就想给我孙子介绍。但我不能直接说介绍，这样我孙子肯定不会见面的。我就找了个机会，和孙子一起去吃饭，按现在时髦的话，就是看起来像“偶遇”，这样两个小年轻认识了。没多久，就像我计划的一样，两人恋爱了。恋爱了大约快一年的样子，就说到要结婚了。这个小姑娘家里条件还可以的，爸妈就这么一个宝贝女儿，提出来他们给两个孩子买婚房。这里要说一句，我儿子他们想法和我们不一样，我儿子和儿媳妇从来都没有说过要给孙子买婚房，他们认为孙子成年了，有了工作，就可以养活自己了，他们不管了。所以孙子在上海的事全部是我在弄。孙子结婚，人家都出钱买房了，我们家不能一分钱不出吧，在两个孩子领结婚证之前，我就转了30万到女方妈妈的银行卡里，转钱的时候，我写好用途是购房款，算是给的彩礼用作购房。据我所知我给的这个钱，第三天就付给了卖房子的上家。后来，房子买好了，要装修的时候问题出来了，不光两个小孩子，我们两家也因为装修的事和办婚礼的事吵得一塌糊涂。恋爱的时候显不出来，到了真正要结婚，两个孩子国籍、文化的差异就显出来了。这婚肯定是结不成了，之前定好的婚礼也取消了。后来，我孙子和小姑娘一起去民政局办了协议离婚。因为这个事，我孙子还得了带状疱疹。从他们结婚到离婚，一共不到三个月。我现在其他也就不多说了，只想把当初转账的30万拿回来。那个房子只写了女方一个人的名字，还是婚前买的，我们也不想说去要房子了，就想把属于我们的钱拿回来。可他们女方家里说，这个钱不是买房子的钱，而是彩礼，等于是男方的保证，给了他们就归他们了，他们想怎么花就怎么花，而且这些钱已经用掉了。我想问问大律师，我孙子现在回他爸妈那里去了，钱是我转的，而且是转给小姑娘妈妈的，我可以要回来吗？我该怎么做呢？

律师解答

我国地大物博，不同地域会有不同的风俗习惯，一些地方就有结婚前男方必须给女方彩礼的风俗。这些地方的男女双方到了谈婚论嫁的阶段，就免不了会讨论彩礼的问题。彩礼是婚前男方家庭送给女方的一份礼金或财产，嫁妆是女方带给婆家的物品或钱财的总和，从一些地方的传统习俗看来，没有彩礼与嫁妆，婚姻难以成立。而事实上，这样的习俗往往会带来很多问题。由于实践中，彩礼的给付人和接受人并非仅限男女双方，还可能包括男女双方的父母和亲属，这些人均可成为返还彩礼诉讼的当事人。

你提到的你孙子与女方结婚之前，你通过银行转账给女方的母亲30万元彩礼用于购房，这个既可以认为是男、女双方在恋爱时，以结婚为目的，共同购房，也可以是按实际情况，确定为是婚前男方家庭送给女方的礼金或者财产。这要看诉讼时，你们双方对此的表述，以及举证情况等。如果是认为共同购房的，可以确认尽管产权登记在女方名下，但恋爱双方有以结婚为目的共同购房的意思表示的，通常可以认定为共同财产，并根据双方的贡献大小对房产进行分割。

如果是双方都确定该笔钱款的给付为彩礼的，该款项的给付时间与支付房款的时间相隔三天。而且，你孙子与女方结婚登记后，仅仅维持了三个月左右时间便协议离婚，还未办理结婚仪式。在这期间，双方就婚房进行了装修，他们两人结婚后未能实际组成家庭共同生活。因此，除非女方有证据证明双方婚后共同生活，而且该彩礼已全部用于双方日常消费的支出，否则你本人就可以起诉，要求女方及家人共同返还这30万元。

06 面对为了房子信口雌黄的女友，怎么办

邹先生

我第一个女朋友是我大学同学，那时我们感情很好，我也真的想和她结婚，可爸妈不同意，嫌她是外地人，而且家是农村的，条件不好，认为我们不般配。我也和爸妈抗争过，可爸妈说，如果我找这个女朋友，他们不会出钱帮我们买房子，结婚也一分钱不出。虽然这样，我女朋友还是没有离开我。我们想着实在不行先租房子，攒到钱了再买房子。最后我爸妈看这样不行，就上我女朋友的单位去闹，一次两次就算了，他们经常去。为此我女朋友换了两份工作，后来她实在受不了我爸妈，我们才分手的。之后，就因为这件事，我女朋友离开了上海，回到了家乡。我呢，就开始在爸妈的安排下进行一场又一场的相亲。后来的这个小美，不是我看中的，是我爸妈觉得好。反正我喜欢的，我爸妈肯定不高兴，我也不想烦，他们觉得好，我就结婚。我和小美确定好关系后，我爸妈就催着结婚。婚房是要买的。因为小美是我妈的小姐妹介绍的，所以我妈特别喜欢，也特别放心。本来婚房要写我们两个人的名字，但后来考虑到我名下已经有一套房子了，如果产权证上有我的名字，贷款就不算首套，贷款贷得少不说，利息也不划算，当然还有税费的问题。小美名下无房，产权证上写她一个人的名字，就算首套，这样可以省不少的钱。于是我们商量了一下，产权就写在小美一个人名下。但买房子付首付的钱都是我爸妈出的，是通过银行转账到小美账户上。贷款也是我在还的。房子拿到后，装修好，我们就挑了个好日子办了婚礼。婚礼后，我们俩就住到了新买的婚房。其间，我一直催小美去领结婚证，结果她一天推一天，总是找借口，不去领证。后来，我催得紧了，她就回了娘家。后来通过我妈的那个小姐妹，就是介绍人的那个阿姨说，是小美和家里人说的，我生理上有缺陷，所以她不会和我结婚的。我爸妈这时才觉得有问题：她就是骗我们给她买房子，骗我们家的钱。我是无所谓，不结就不结，反正也是爸妈安排的，我其实不太喜欢，是他们要我结婚我才结的，关键就是房子是我们出的钱。我和我爸妈商量了一下，房子不要了，要了也觉得不吉利，但小美要把我们出的钱还回来。我们觉得我们这样做已经算很好了，结果小美传过来话，说我有生理缺陷，所以我爸妈转给她的钱一半是对她的补偿，另一半也不单单是买房子用了，还包括办婚礼时的开销、我们俩住在一起时的开销，其中也有她帮我爸妈介绍客户的提成。我爸妈听到她这样说，都快气晕过去了，这不，我妈这几天都住院了。我想来问问，如果打官司，我能要回来买房子时，我们出的钱吗？

律师解答

赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。就你所说的情况，你们双方在恋爱，并确定婚约关系时，你方给付小美大额钱款的行为，从给付目的看是一种附条件的赠与，即你有与小美结成夫妻的目的。小美在恋爱期间接受你方钱款，可以视为小美接受附条件的赠与，她对你方给付钱款的目的是明知的。作为受赠人，她在接受了你方大额财产后，仅与你举办了婚礼仪式，但不与你办理结婚登记，等于是未依约履行义务。

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。如果你有证据证明已交付小美相应的钱款，那么你可以要求小美返还钱款。对于小美所说的，你有生理缺陷，你爸妈转给她的钱一半是对她的补偿，另一半也是基于其他一些原因；如果诉讼，同样，小美对她的这些说法是要提供证据证明的，如果这些只是她的一面之词，而非事实，你们是不用担心的。

07 被设计的同居生子

魏先生

我现在觉得我是被设计了，但我自己也有不对的地方，没有把持住自己。我和小玉是在旅游的时候认识的。小玉长得很漂亮，认识没多久，我们发生了关系。之后，小玉就怀孕了。我本来就没有想过要和她结婚，她也知道。孩子我一开始说是不要的，但小玉不同意，她说就算我不要，也会自己把孩子生下来。她非要生，我也没有办法，我只能是出钱，让她顺利生产。

孩子生下来后，她就带着孩子去了郊区住，房租是我出的，他们母子俩的生活费也是我全包的。我因为在市区上班，不和他们住在一起，但每周我都会抽空去看儿子。有几次时间晚了，我就住下了。这期间，我们又发生过关系。谁知道，她有一天告诉我，她又怀孕了。我认为已经有一个孩子了，这个就不要了。但她求我说，医生说她很难再怀孕的，这次是上天给她的礼物，她很喜欢孩子，希望能生下来。我这个人心软，她一直求我，我也就同意了。这次生的是女儿。孩子生下来后，她就开始逼我和她结婚，还拿孩子作要挟。其实，她如果不这样，我也想过和她结婚的，毕竟都有两个孩子了。可她这样做，我就要考虑一下了。有一次，我过来看孩子，她又因为结婚的事和我闹，还是当着孩子的面。我一看她这样就走了。之后，我很长时间没有来。等我再来，她和我提出，不结婚就分手，而且还要在我房子的产权证上加名字。她说，这套房子是我们同居期间买的，我们在一起时钱是混在一起的，这套房子是我用我们俩的共同积蓄买的，所以她有一半产权。事实上，这套房子是两个孩子生好后，我们家里人出钱给我买的，产权证上就我一个人的名字。小玉自从有了我们的第一个孩子后，就没有出去上过班，都是我在赚钱养他们母子三人，她怎么可能有钱去买房子呢！请问律师，小玉说的有道理吗？这套房子她有份吗？

律师解答

你与小玉未办理过结婚登记手续，故双方同居后取得的财产不受《婚姻法》的保护，不是想当然地认定为共有财产。对于财产性质的认定应依据财产取得的来源、双方贡献的大小来确定。

你如果有证据证明，小玉在其与你共同生活期间，没有收入来源，小玉与子女共同生活开销均由你来负担，以及购房款全部来源于你的家庭出资购买的，那么鉴于该事实，你的家庭全额出资购买这套房屋，并登记在你一人名下，因此这套房屋应当属于你个人财产，而非你们两人的共同财产。故小玉要求确认她享有这套房屋一半的主张，是没有法律和事实依据的。