九、统一登记对不动产登记原则作了哪些完善?

(一)改变了房地分离的登记体制

以前较为普遍存在房地分离的登记制度给广大登记申请人造成了极大的不便:一方面，增加了经济成本和行政成本;另一方面，也增加了申请人以及房地产建设行政主管部门的时间成本。

所以，建立统一的不动产登记机构，实现房地信息关联与共享，强化登记职责，降低登记风险具有重要的现实意义。