第二章　房地产抵押人资格与法律风险

根据担保法律规定，自然人、法人、其他组织可以提供房地产为自己或者为他人的融资设立抵押担保，但并非所有自然人、法人、其他组织都可以成为房地产抵押人。作为房地产抵押人首先应当具备民事主体资格，抵押人的民事主体资格直接关系到抵押合同是否有效的问题。