第二卷：局中人
天海市依然车水马龙，霓虹闪烁的都市表象掩盖不住各方势力的暗流涌动。旭阳地产项目的争夺成为整个商界的焦点，而云华资本与天启集团之间的较量，也从幕后走到了台前。
天启的突然出手，让云华资本陷入短暂的被动，但陈烨却深知，所有的棋局都是人来推动的。他知道，单靠数据和策略还不足以取胜，必须找到“局中人”——那些掌控关键资源的人。
深夜，陈烨的车停在一座老旧的小区外。这片区域恰好位于西环改造的核心地段，也是旭阳地产最重要的项目之一。陈烨走进一间不起眼的茶馆，里面陈设简单，只有几盏昏黄的吊灯。
茶馆老板是一位精神矍铄的老人，他看到陈烨进来，淡然一笑：“陈总这么晚还来找老头子，想必有要紧事吧？”
“林老，您是这里的‘地头蛇’，谁的地能拆，谁的地不能动，您比谁都清楚。”陈烨不绕弯，直接开口，“最近天启的人开始在这片区域活动，我想听听您的看法。”
林老端起茶杯抿了一口，慢悠悠地说道：“天启的人出手很阔气，这几天周围几个小地块都被他们买下了。你们云华虽然资金雄厚，但要是没处理好本地关系，怕是难以占到便宜。”
“所以我来找您。”陈烨微微一笑，将一份资料递到林老面前，“这是我们旭阳项目的规划细节，等到项目完成，不只是对整个西环的居民有利，也能为这里的商铺业主带来长期收益。”
林老翻看了一下，满意地点点头：“陈总倒是有诚意。不过，话说回来，天启的人也找过我，他们开出的价码不低。”
陈烨心中一沉，但面上依旧平静：“他们的钱多，但心不稳。这种缺乏长期规划的开发，只会是一锤子买卖。林老，您也不想看到这一片被草草糟蹋了吧？”
林老沉思片刻，随后轻声说道：“陈总，既然你这么说，我会让人盯着天启的动作，但你们云华也得给我一个交代——拆迁补偿款，别亏待了我的街坊们。”
陈烨起身，郑重地朝林老拱手致意：“您放心，我陈烨从不做短视的买卖。”
与此同时，在天启集团的总部会议室里，天启总裁魏江正盯着投影屏上的一份分析报告。
“陈烨已经联系了西环的几个关键人士，看样子，他想通过本地关系网来压制我们的收购动作。”魏江语气平静，却带着一丝隐隐的不屑
“魏总，那接下来我们该怎么应对？”一名副手小心翼翼地问道。
魏江冷笑一声：“兵贵神速。告诉我们的项目组，迅速启动第二阶段计划——压低周边地块的评估价，让云华的融资成本翻倍。”
副手闻言一惊：“这会不会太冒险？如果市场情绪被过度引导，可能会殃及我们自己的项目。“
“商战无险胜。”魏江冷冷地说道，“我们要的不是短期利润，而是让云华的整个布局崩塌。旭阳项目只是个开端，陈烨不过是我计划中的第一颗棋子。”
三天后，西环的土地市场骤然出现异动。多个地块的评估价被大幅下调，甚至有些开发商在暗中抛售原本看好的项目。整个市场弥漫着一股恐慌情绪，而云华资本的股价也随之出现波动。
“天启的动作比预想的更快。”苏妍站在陈烨的办公室，语气带着一丝焦虑，“我们手中的两笔融资申请被银行暂时搁置，他们显然是受到了市场信号的影响。”
陈烨眉头紧锁，但很快恢复冷静：“联系信托公司，把我们手上那块备用资产质押出去，暂时补足旭阳的资金缺口。同时，给我安排一个见面——我要亲自去找张景深谈谈。”
张景深是天海市房地产协会的会长，同时也是多个商业银行的资深顾问。他的影响力足以左右许多关键决策。
当晚，陈烨如约在一家高档会所与张景深见面。这位中年男人身材略胖，西装考究，言行之间透着商场老油条的精明。
“陈总，听说你最近挺忙啊。”张景深笑呵呵地端起酒杯，“这场旭阳之争，可是整个天海商界的焦点啊。”
“张会长过奖了。”陈烨浅笑，“不过，我听说天启那边最近也没少找您。”
张景深意味深长地笑了笑：“大家都是老朋友，天启自然也有他们的想法。只是嘛，我这人一向讲究‘长远价值’，您觉得呢？”
陈烨心领神会，缓缓说道：“旭阳的项目不仅是云华的重点，也是整个西环未来五年的发展方向。我们希望能有机会在您的帮助下，让这个项目顺利进行。”
张景深不置可否，端起酒杯抿了一口，随后低声说道：“陈总，我这里确实可以帮你一把，不过，这份支持的代价可不低。”
陈烨点点头：“我明白。云华可以让出西环一部分商用地块的开发权，作为双方合作的基础。”
张景深眼中闪过一抹满意的光芒，但表面依旧平静：“陈总果然痛快。这样吧，我会尽快跟银行那边沟通，让你们的融资重新启动。”
“多谢张会长。”陈烨举杯示意，两人一饮而尽。
数日后，云华的资金链危机得以缓解，而天启集团也因市场干预过度，引发了对自身资产负债表的质疑。双方在西环的争夺逐渐进入胶着状态，但陈烨心里清楚，这仅仅是开局。
一场更大的风暴，正在酝酿。