此话一出，李振华和赵老板二者眼里，同时燃起精芒。
杨峰这话的意思，不就是在说，他背后的大能早就给他透漏了消息？
杨峰说能做，就代表着他背后那位大能说能做。
也意味着，这块旧改项目，后续也一定会得到市里的支持！
单就这一句话，便让李振华与赵老板二者对视一眼，面上浮起胜券在握的笑容，二者心中原本悬着石头，更是放下了一半。
杨峰挥挥手，让包厢中的闲杂人员全部退出去，方才继续开口：
“这片旧改项目，你们其实不用担心它现在偏，它前临邕南大学，后临老城区知名小吃街，一路向下，均所处大学城范围，拥有多所高校。即便是老城区，未来或许不会有新建成的高规格城市配套，但是不要忽略了一个要素。”
杨峰特意顿了一下。
李振华与赵老板几人翘首以盼。
杨峰这才笑着继续说道：“那就是人流量。”
说着，用水性笔在那块旧改项目上连续划了几个小红点：
“这里，这里，还有这里，都是依托周边高校串联起来，以邕南大学为主的人群辐射点，你们这块旧改项目，刚好处在其中，如果新建了一个楼盘，那必定是方圆十里内人流导向。
虽说没有小初高名校，但胜在有大学啊！这意味着，后续拥有庞大的年轻群体，这对于商业、创业者、租房等需求，将是极其旺盛的。而且，邕南目前推动城区发展改造，未来也势必会开通地铁等新交通设施，人流量大，意味着这片区域必将规划有多个地铁站口。”
李振华挑眉：“你的意思是……”
杨峰笑道：“我的意思是，这块旧改项目，以后可以往投资属性去打，那一定是十拿九稳，而且，绝对不愁卖。”
接下来半个小时时间，杨峰又继续与李振华几人，分析了其中的关键点。
一番论述，让几人都不禁啧啧称奇。
杨峰并非空口无凭，对于李振华，他不介意卖点来自未来的消息。
这块旧改项目，地处城市西侧，接壤邕南大学城范围，往下一路都是各所大学及专科院校，从目前来看，地势偏僻，且常年在修路。
相比于未来邕南商务发展核心，东陵路延长线十里黄金大道的中央商务区，地价可谓一个天一个地。
偏偏好就好在，依托邕南大学，以及其中的大学生群体，有一条3公里左右的城市知名的小吃街。
这条小吃街主打低端学生市场，涵盖了吃喝玩乐各种商业小店，是邕南未来无论是本地人，还是外地游客，来到这座城市必来的游玩地之一。
一条全城知名的商业小吃街，所带给周边楼盘的商业潜力，是不可估量的。
这片区域的房价，在未来也是整个邕南西部城区里的最高点，完全就是依靠这条知名商业小吃街，以及庞大人流所带来的旺盛租住需求。
同时一个区域人流量大，市里是绝对不会放任基础民生及交通问题存在不管，也因而建立了多条覆盖其中的地铁线路。
不过再往下两公里，那房价的确有些惨不忍睹……
杨峰的一番优劣势论述，让李振华与赵老板内心巨石，彻底放了下来，更是当场激动地直接握起了手：
“赵老板，咱们有钱一起赚，哈哈哈。”
“那是一定的哩！承蒙李总关照了！哈哈哈哈，今晚消费，我来买单！哈哈哈！”
随即，李振华主动给身旁的杨峰倒了杯酒，碰了一杯后，又一脸正色，小声问道：
“杨峰，实话说，市里我也认识些人，但是消息都没你灵通，对于城市规划建设发展这块，你简直就是指哪打哪，不知道你背后的那个亲戚朋友是……哪位局长？还是往上……”
杨峰当即抬手：“打住，华叔，不可言，不可说。”
李振华哈哈一笑，拍了拍杨峰肩膀：“好，我明白的，不可言，不可说。”
不过内心却是暗暗心惊。
不可言，不可说……
这简单一句话，可不像表面上听起来这么简单啊。
他做地产多年，从皮包公司开始，经历了野蛮时代，好不容易把丰年集团做成如今规模。
其中打交道的公家人也不少，也经常一起吃饭。
之前初次与杨峰打交道，他规划局的表哥那是随口就说了。
可如今却道不能说……
到不能说的级别，那可是真的位高权重！
当下，李振华给了杨峰一个明白的眼神，又碰了一杯，笑问：“杨峰，凭你的眼光和人脉，说实话，你难道不考虑进入开发行业？你还年轻，未来说不定，可以展望一下全国百强，世界百强也未尝不可……”
一旁的赵老板也是附和道：“杨总，李总说得很对嘛，哈哈哈，你是不是有什么顾虑？如果是钱的问题，你不用担心，咱们合股搞一个开发公司出来，就叫……就叫赵李杨地产开发有限公司，钱我出大头，咱们平均分股，哈哈哈哈！”
杨峰只是笑着摇摇头，礼貌回拒：“华叔，赵老板，好意心领了，但我暂时就不考虑了，以后有什么需要我帮忙的，我知无不言。至于其他……你们也知道的，避嫌。”
他刻意加重了‘避嫌’两个字，一时间神秘感十足，又让李振华与赵老板二者心领神会，便不再多说。
杨峰挥挥手，让服务人员再度进入，包厢内重新开始奏乐起舞，便又是一番天南地北的畅谈。
只是临了，赵老板特意刷卡消费，嚷嚷着以后一定要多来四海一家，下次还要带公司的人过来聚餐团建。
同时下楼之时，还拉着杨峰，小声承诺：“杨总，您以后想做什么投资，和我老赵说一声，放心，钱的问题，完全不是问题！”
杨峰也知道，这家伙在给自己背后的‘神秘人’，表示心意，也是握着他的手，笑道：“好的赵老板，以后再谈，我先让人送您上车。”
说着，挥手叫来两名服务员，在安保护送下，将赵老板等人扶着送上了车。
出了四海一家餐厅，门童已经开着李振华新买的宝马7系停在餐厅门口。
上车前，李振华特意又问了杨峰一遍：“杨峰，万创现在发展势头很好，但是你真的不考虑进入地产开发？这里边赚的钱，可比你现在赚的要轻易翻上几十倍。”
杨峰将他扶上车，关好车门：“华叔，回去好好休息。”
“你小子……”李振华笑着摇摇头，便关上后座车窗，司机发车缓缓离去。