沈浩波能想到的，苏槿自己自然也能想到。
如果高级方案打造成功，建木文化一步登天，只要不犯错，后来者别想追上它。
但要面临一个问题，开销太大。
初级方案，三百万就可以搞定。
但高级方案就是十倍价格了。
因为完全按照高级方案打造，肯定要买地皮的。
如果不买，后面势必要面临房租问题。
如果只是房租问题，还只是小事，怕就怕在竞争对手买下地皮，那到时就麻烦了。
“我知道，所以我才问问你这位喜欢买房子的人。”
沈浩波微微一笑，他是知道苏槿喜欢买房子的事，还劝过他要买房子。
幸好他听劝了，买了两套一百五十多的，不然要亏个五六十万。
什么？你说不买就不会亏。
呵呵……对于资本家来说，错失机会，就是亏钱。
“我刚才算了一下，如果按照一万五千平左右计算，总价格在两千五百万左右，不包括装修。”
建筑面积15000平方米，如果做五层，占地面积大概需要3000平方米左右，
现在京城地皮均价三千六百左右，要是放在三环外，价格还能再低点，可以控制在三千左右。
听到这些，沈浩波在脑子里快速计算了一下，说道：“那就是总价格在三千五百万左右？”
“差不多。”苏槿点点头，问道：“现在公司流动资金有多少？”
“一千五百多万。”
“银行能贷多少？”
“贷个一千万没有问题，走走关系，两千万也有可能。”
“七点呢！能抽出多少资金？”
“他们没有多少，除去运营资金，大概能抽个三百万。”
苏槿思索了一下，正色道：“老沈，你确定下定决心了？”
如果按照他之前的想法，就是买门店开书店，即使以后互联网冲击，也不会亏，还会赚。
但沈浩波要玩波大的，要一步登天，他自然要支持。
不然就显得他这老板格局太小，没有胆气，以后还怎么当老板。
何况这计划成功率很大，至少有七成以上把握，四舍五入就是十成。
这要是还不敢玩，不就白重生了，混吃等死算了。
当然，最主要的是，以后面京城房价攀升的速度，这地皮买下来就不会亏。
“嗯。”沈浩波重重点头。
见沈浩波下定决心，苏槿也不废话了，直接说道：“那就向银行贷款两千万，七点三百万随时补充备用，如果后面钱还少了，我个人借贷给公司。”
他自己小金库还有七百多万稿费的，过一段时间，还有两三百万到账。
“OK，等下我就召集领公司领导层开会，务必把这个方案做到做好。”
“嗯，之后我要去拍戏，管不了那么多事，，这事你就要多费心了。”
“嗯。”
事情聊完，苏槿就出去了。
先去吃了个午饭，回来在沙发上睡了个午觉。
之前装修的时候，本想在办公室里面开辟个小房间做个午睡空间。
但想想地方太小，就没有做了。
睡醒之后，继续写《心理罪》。
……
后海。
什刹海的组成一部分。
著名的后海酒吧就在这里。
如果说三里屯酒吧街走的是流行牌，那后海酒吧街无疑走的是文化牌。
一水小胡同，而且临海而聚，没有嘈杂的音乐，只有悠扬的歌声和80后独有的文化气息。
赵磊、黄博、金志纹等歌手早期都在这里驻唱过。
晚上七点多，苏槿出现在了这里。
来这里不是喝酒，是有人约了他来这。
“来了。”
一进入“运雅酒吧”就不断有熟悉的人跟他打招呼。
这几年他算是这里的常客，认识他的人还真不少。
苏槿一边向他们回应，一边寻找约他的人。
不一会儿，就找到了。
“聊什么呢！这么开心。”苏槿看着两个男人笑道。
这两人分别是宁昊和杜节。
宁昊自然不用介绍，鬼才导演，杜节则是他的御用摄影师。
和宁昊认识，自然是早有预谋的，华娱两大工具人之一。
“哟，来了，坐坐坐……”宁昊喊来服务员，叫他加杯威士忌。
完了之后，他从口袋里掏出一张银行卡，递给苏槿面前。
“这里面有两百万。”
苏槿看了一眼银行卡，又看着宁昊，目露疑惑。
宁昊明白了他的意思，解释道：“投资分成啊！”
“投资分成？”苏槿接过银行卡，问道：“《石头》不是还没有上映吗？”
既然知道《石头》能赚钱，他自然是投了一笔，不多，两百万。
他本想投个更多的，但宁昊只需要两百万。
因为华仔答应他的五百万变成了三百万。
“是还没有上映，这是买断内地发行权的钱。”
宁昊抿了一口酒，继续说道：“于伟国带我去找了三爷，然后三爷看中了，又找来了华纳，花了五百万，一起保底内地发行权。”
“华纳？”苏槿愣了一下，问道：“是我想的那个华纳吗？”
“是你想的那个，不过有一点点不同，这个华纳是跟中影合作开的，属于合资公司，叫中影华纳。”
杜节插话道：“他们一直想介入发行，很看好《石头》，就拿下了内地发行！”
中影华纳在大陆只发行过《石头》、《赛车》、《保持通话》还有《第601个电话》，然后就消失在华夏电影的历史中…
此前一条政策的颁布，外资投资比例上限由49%放宽到75%，但只能在北上广深等七家试点城市。
虽然只能在试点城市，但也引起了外资的疯狂，比如老美华纳、高丽的希杰、港岛的嘉禾、百老汇等等，纷纷在内地电影市场圈地。
2005年上面又颁布了一条政策——《关于文化领域引入外资的若干意见》。
该意见要求“中方控股51%以上或中方占有主导地位”；此外，外资既不能控制电影业上游产品（内容），在发行、放映环节也不能入股院线。
政策风向陡然发生变化，然后就是变卖产业了。
所以，上面是真会玩。
没钱建影院，用一条政策吸引外资进来建设，等他们建好了，又用一条政策把他们赶出去。
不费一兵一卒，好处全吃下了。
……