霍健宁那边的拍卖还没结束,他也不打算进去了,所以坐在某处角落里等霍健宁。
十分钟后,霍健宁便找到了何家豪,“老板,我拍到了一幅2.6万平方尺的地皮,位于九龙塘,花了160万,还有湾仔一间800尺的商铺,北角一幢工业大厦,一共花了720万,超标了100多万。”
何家豪没想到霍健宁能拍到这么好的东西,2.6万平方尺160万,这就是白菜价呀,居然还没有人竞价。
“100万,问题不大,只要是物超所值,就没有超支。”何家豪认真的安慰霍健宁说道,“我也拍下了一幅地,跑马地坟场旁边,2.6万平方尺,500万。”
霍健宁沉默良久,老板虽然年轻,但不是容易被骗的人,想明白了,才缓缓开口道“老板是想等以后再开发吗?”
“嗯,跑马地坟场距离湾仔不过2公里,地理位置优越,只是靠近坟场,以后香江的地皮会越来越少,别说坟场旁边,到时候恐怕连坟场都有人敢住。而且价格是白菜价,忍不住就拿下了。”何家豪越说越没有底气,要捂在手里太久,虽然以后绝对没问题,但是现在挤压500万,是个大数目,有点影响宏利发展的壮大。
“嗯。”霍健宁见老板都如此解释了,便不再想说什么。
预计的600万拍卖款,现在超支了600多万,好在拍卖款需要三天内结清,让何家豪和霍健宁有了筹措资金的时间。
再次清理云之梦和宏利发展的账目,结果最多能拿出个50万,也就是说需要去贷款600万。
于是霍健宁带着宏利发展的一部分物业前去渣打银行,贷款600万,利息需要每个月支付7.5万,根据宏利发展物业租金情况,有些支付不起,需要从云之梦借一点过去。
何家豪坐在办公椅上,对云之梦、宏利发展、络途服饰的现状进行总结。
云之梦:拥有《男人帮》、《OH!》两本杂志,《神龙》漫画(未上市)以及《OH!》衍生物明星卡片,一个月可收入200万左右,公司财务上仅剩下周转的十几万;云之梦电影正在拍摄《龙虎风云》、《秋天的童话》,暂时拨款了80万,后续可能需要再给100万,同时投资洪新宝的电影40万,占股50%。
宏利发展公司:北角两幢工业大厦,分别高7层和11层;九龙柯士甸道嘉士大厦两套1000平方尺写字间;湾仔800平方尺商铺;杏花村1.3万平方尺住宅地皮、九龙塘2.6万平方尺住宅地皮、湾仔跑马地坟场2.6万平方尺住宅地皮;拥有华美置业公司8%的股权。
络途服饰公司:旗下铜锣湾门店一间、上环门店一间,其他的门店都是租的;工厂一间,设备若干;每月可盈利20万左右。
来到香江已经半年多,何家豪并不很觉得自己是失败的,照这样下去,不敢说能成为有名的大亨,但是成为一个亿万富翁是板上钉钉的。
不过,他不想如此按部就班的生活,与大亨们同台竞技是多么让人兴奋的事情啊。
他终于体会到赚钱的乐趣,体验到钱带来的优越感、自信...
现在再谋求一家地产上市公司,明年的地产情况会好很多,地产公司便可以开始集资供股,利用股民们的钱来发展成一个庞然大物,这是何家豪的预想。
而华美置业公司是现下的最好选择,宏利发展拥有其8%的股权,只是现在收购的资金凑集比较困难,何家豪还想再等等,等一个好时机的出现。
现在的络途服饰已有盈利的能力,但是盈利的能力很差,一年的利润只有两百多万,对于何家豪现在的布局,没有多少帮助,甚至买一块好地皮都很吃力,当初收购只是想不浪费杂志的功能,而且能布局未来。
不过等两部电影的票房回笼,何家豪应该有能力展开收购了。
钻石山片场
《秋天的童话》虽然是文艺片,但是拍戏速度却不比《龙虎风云》快多少,甚至整体速度要慢一点。
这部戏的感情实在是太细腻,稍有不妥便会导致整部电影的失败,而导演唐书萱也很重视,恨不得把它拍的‘天上有,人间仅见。’
何家豪要的就是唐书萱这种态度,毕竟《秋天的童话》是票房高、得奖多的优质文艺片,在文艺电影圈都是少见的。
等钟楚楚的戏份拍完,何家豪已经在旁边等了半个小时。
“今天不用忙工作?”钟楚楚走过来,坐下调侃道,“当老板的就是好,能这么闲。”
其实她这几天都没见过何家豪。
“嗯,刚参加完拍卖会,就赶过来了。”何家豪苦笑道,他听出了钟楚楚的话酸溜溜的。
自己一边要陪陈雨莲,又要来看钟楚楚,一脚踏两船,果然很辛苦。
陈雨莲虽然一副依赖何家豪的样子,恐怕也不是省油的灯,钟楚楚更厉害。
“拍卖会?什么拍卖会?”钟楚楚盯着何家豪质问道,她知道香江富豪的风流,何家豪才十九岁,还长得不赖,自然要看紧一点。
“官地拍卖,我还买了一块住宅地,500万。”何家豪实话实说道。
“哪里的?”
“湾仔跑马地坟场旁边的。”
“坟场?”钟楚楚还以为自己听错了,坟场建房子没人买吧,“你确定有人买?”
何家豪摊摊手,无奈道“现在没人买,过几年就有了。”
“好吧。”钟楚楚不懂这些,于是转移话题,道“唐导太严格了,一个镜头都NG了十一遍,累死我了。”
看着钟楚楚靠在自己肩膀上的侧脸,何家豪环视一周,见没什么人关注,才稍稍放下心来,当渣男也不容易啊。
“努力点,这部戏的票房有可能追上《监狱风云》的,那时候你就一炮而红,成为大明星。”何家豪忽悠说道。
“什么?追上《监狱风云》!真的有这么厉害的前景吗?”钟楚楚震惊一下,抬头直勾勾的盯着何家豪。
“难道你不相信我这个电影威水佬?当初也有不少人不看好《监狱风云》,不一样大卖。”何家豪一脸嗤笑说道,老子自带BGM,岂是凡人可以想象的。
“那你快走吧,我要好好琢磨一下戏份。”钟楚楚的事业心不差,现在有机会当然要把握住。
何家豪扁了扁嘴,“透露给你一个好消息,就不给个奖励吗?”
钟楚楚看了一下四周,发现没人,才在何家豪脸上亲一口,风情的笑道“晚上可以好好奖励你。”
见此,何家豪很‘激’动,终于可以亲亲芳泽了。