1.2.6　地产

随着元宇宙参与到线下房地产行业，元宇宙的体验将更具有社交性和交互性。尽管人们想要完全通过VR购买房屋还需要一段时间（见图1-15），但VR很可能成为人们预先筛选他们感兴趣房产的一种重要方式，以及帮助用户反复参观和检查有关房产的更多信息。

另外，你觉得，在虚拟世界里买一块土地或一栋房子需要多少钱？最近不断刷新的金额或许会颠覆你的想象。2021年12月，元宇宙平台Sandbox上的一块虚拟土地以500万美元（约合人民币3200万元）的价格售出，创下元宇宙房地产交易价格的新纪录，打破了一周前该平台上一块虚拟土地430万美元的成交价纪录。最新数据显示，2021年四大元宇宙平台上的虚拟房地产销售额达到5.01亿美元（约合人民币32亿元）。

虚拟房产可以简单理解为虚拟世界中的数字建筑，主要用于展览、品牌展示、娱乐、商贸、举办会议等用途。虚拟房产本身并不具备稀缺性，因为虚拟土地可以持续扩展，因此存在无数的虚拟房产。Decentraland（由以太坊（Ethereum）区块链提供支持的去中心化虚拟现实平台）和The Sandbox（元宇宙游戏平台），这两个平台上都可以买卖虚拟土地。以基于以太坊区块链的元宇宙平台Decentraland为例，投资者在购买虚拟地块后，可以在这块土地上构建和运营企业，如出售虚拟商品的商店等。购买了Sandbox平台上的土地，可以在土地上举办游戏或出租土地以赚取SAND币。

一年前，如果有人提出要在虚拟世界里花几百万买房，或许会被认为是疯了。但现在，不仅众多公司、明星，甚至连普华永道（Price Waterhouse Coopers，四大国际会计事务所之一）也加入其中。2021年12月23日，普华永道香港宣布在The Sandbox中购买了一块土地。2021年11月23日，歌手林俊杰在Twitter表示，他在Decentraland上持有三块虚拟土地，正式涉足元宇宙。在美国有粉丝为了成为其偶像歌手Snoop dogg在元宇宙世界中的邻居，斥资45万美元购买了The Sandbox中的土地。国外元宇宙平台的虚拟土地成交价格越来越高，目前主要是受元宇宙的热情带动，但虚拟土地就如同比特币（BTC）一样，稀缺性导致其变成了一种偏金融型的产品。只有在元宇宙概念趋于成熟时，虚拟土地等那些炙手可热的虚拟资产的价值才能得以体现。