宁缺迈步出门,发觉迎面而来的苏纤络眉头微蹙,心下涌起不好的预感。
不过,他并未流于表面,反而笑道:“上次拜访恰逢苏姑娘出门,只能留下玉简,多谢姑娘体恤。”
看见宁缺,苏纤络柳眉轻舒,微笑道:“大家合伙做生意,宁家主都打好样儿了,难道苏家非得搞特殊?”
宁缺听闻,知道自己的伎俩被她识破,哂笑道:“苏姑娘见笑了,宁家底子薄,实在是无奈之举。”
“什么你家我家的,都是自己人,这么见外做什么!”苏旷插嘴道。
“苏兄说的对,倒是我矫情了。”不等苏纤络说话,宁缺抢先道,“上次与木老一道过来,路上遇到秦家秦照,说是想在城内置办店铺,今日听闻此事有了变数,我见姑娘面露愁容,莫非因此发愁?”
“还有这事?”苏旷忿忿道,“他秦家算什么东西?竟敢如此戏耍咱们……”
苏纤络摆了摆手,打断苏旷,摇头道:“是王家那边强人所难,他们也有难处,前些日子几家也私下派人过来解释过了。”
这几家倒也打的一手好算盘,一边配合王家,暗地里又跟苏家诉苦。
不过,听苏纤络话里的意思,似乎对于这七家投向王家,并没有太过在意。
继续试探道:“难道是因为退租之事?”
苏纤络摇了摇头,越过二人,径直进了转入苏旷的小院。
若是苏旷不在,她也只能将宁缺引入自己院子,可明知苏旷误会,当着他的面,又怎么不好意思。
进到屋内,不等宁缺开口,苏旷早就憋不住了,嚷嚷道:“咱们又没有强买强卖,谁给他们的胆子,竟然敢欺负到咱们头上,姐姐你快说说,到底是什么情况!”
苏纤络沉吟片刻,看了看宁缺,道:“他们与那几家不同,家族本就不怎么宽裕,如今店铺收益甚微,这么大的亏空,自然难以承受。”
放在一年前,她不会考虑到这一层,也是接触宁缺以后才想明白,只是当着他的面,不便说的太过直白。
“这……”
苏旷同样没想过这些,见苏纤络看向宁缺,顿时若有所悟,他到底不是那种纯粹的纨绔,火气顿时消了大半。
“那就让他们退了便是,家族难道还在乎他们那点租金?”
苏纤络一时间陷入两难,其实王家笼络七家结丹家族,在她回苏南城之前,苏哲便已经料到。
让他不必与王家相争,但王家顾不上的那些筑基家族,却要牢牢绑在自家船上。
只是这其中也包含了宁家,当着宁缺的面,不好诉诸于口。
想了想,沉吟道:“其实也不是不能让他们退租……”
“千万不能让他们退租!”
事关自家店铺的收入,宁缺关心则乱,急忙解释道:“蔚南虽然紧邻蛮荒,外来讨生活的修士不少,但周边势力才是长期稳定的消费人群。
如今已经失了先机,若是让他们将周边势力一网打尽,以后这些家族出于自身考虑,也只会光顾无双城。”
就好像自己买东西首先想到苏宁小店一样,家族店铺设在哪里,也会优先选择哪里。
修真界没有几个是傻子,甚至不能排除,这些家族会强制自家子弟,必须在无双城消费的可能。
而城池的人流多了,同样会吸引商家入驻,这是一个良性循环。
其实王家未必没看出这点,只是出于化神家族的傲气,不屑于主动招揽这些小家族,而让更加务实的苏哲钻了空子。
苏纤络本就十分聪慧,一点就透。
“可王家放出风声,四处宣扬流云阁落户无双城,关乎家族生计,这些人一时慌了神,若是以势压人,不但有违正道……”
“其实让他们不退租倒也不难。”宁缺笑着打断道,“只要没有租金他们自然不会退租了。”
若非已经与苏家合作,哪怕是为了避嫌,他也不会这样提议。而今,却不担心误会自己借机谋利。
听了这话,苏纤络有些失望道。
“你是说效仿你家的合作模式?”
她不是没想过用这种方法,但这种小家族大多没什么资源,贩卖的货品也都是自家产出的草药、符箓以及一些低阶丹药和法器,付了租金,一年能有个一两枚上品的收益就不错了。
而苏家更不可能向每家提供渠道,那样的话,对自家产业的冲击更大,得不偿失。
当初苏纤络之所以会与宁缺合作,与其说是让利,不如说是相信苏哲的判断,这种合作更像是一种投资。
要知道租金也不是一成不变的,城池发展的好,涨价是必然的,一旦采用宁家这种模式,等于押宝这些家族的经营,也会随着城池的发展水涨船高。
这不是一家两家,而是十几家,且修士因为寿命悠长,即便给合作加个期限,也最少十年起步。
否则,很容易让人产生,苏家有过河拆桥的想法。
而且,对于这些小家族来说,这样的模式稳赚不赔,苏家主动提出,难免被人揪住软肋,到时候再连成一气,漫天要价,甚至造成一些不好的连锁反应,反而得不偿失了。
“不!我是说给他们一个免租期。”
“免租期?”苏纤络疑惑的看向宁缺。
“对!就是这段时间不计算租金,至于时限,就要苏姑娘自己把握了。”
前世这种操作并不少见,有的是给租户预留的装修时间,有的则是因为不方便降价,又想招揽客户,给出的让利,拿到这里正好适用。
“光是免租期怕是还不够。”苏纤络柳眉轻皱。
宁缺瞄了苏纤络一眼,沉吟道:“若是苏姑娘有信心能够留得住人,再给他们一个承诺,保管万无一失。”
“你说!”
“免租期满,再想退租,绝不阻挠。”
这是办法,也是对苏家有无信心的一种试探。
苏纤络终于舒展了愁眉,郑重其事道:“两年,两年之后他们若还是要走,我绝不拦着。”
她这话似乎是对宁缺说的,但更像是对自己说的。
同时也给宁缺吃了一颗定心丸。
宁缺哈哈一笑道:“看来苏姑娘是胸有成竹了。”
……