第4章 五十万？买了！

午饭过后，许森强行按着席小瑶补了两个小时觉。

创业归创业。

可不能透支身体。

睡眠时间必须保证。

一直等到她睡醒，许森才放她去天澜豪园咨询商铺租赁的事情。

亏损计划进行到这一步，基本上是稳了的。

而且天澜豪园是一家大房企开发的楼盘，不管商铺还是别墅，统一都是明码标价。

既没什么优惠空间，也不会变着法子坑业主。

所以虽然就出门几步路的距离，许森也没跟着一起去。

而是独自留在书房里，恶补网络鸡汤。

他现在算是发现了。

如果能巧妙的利用这些鸡汤，说服起老婆来将会变得容易得多。

而且，万一老婆起了疑心，自己完全可以甩锅给这些鸡汤博主啊！

简直是一举两得！

所以哪怕再反感，许森还是强忍着不适，努力去记忆这些鸡汤文案。

怎么说呢……

大部分文案其实不去刨根究底的话，从大方向来看至少是积极向上的，还算比较正派。

类似“女生的快乐就是：买单的时候不皱眉，购物的时候不看牌，创业的时候有目标，低谷的时候有人陪”这种。

还有“工资可以填饱肚子，但创业可以成就你的灵魂”这种的。

如果不带脑子看，其实没什么毛病。

但在这个过程中，难免也会刷到一些偏激的，从出发点上就不单纯的言论。

比如什么“一等女人嫁西方，二等女人嫁樱花，末等女人嫁国内”这种。

比如什么“男人有多爱你，就看能有多容忍你作”这种。

许森觉得自己的三观一遍一遍的被摁在地上摩擦，差点没把胆汁给吐出来。

就当他准备放弃的时候，放在旁边的手机突然震动了起来。

电话是老婆席小瑶打来的。

许森像是看到了救星一样，瞬间抄起电话接通：“喂，老婆，怎么啦？”

“老公，告诉你一个好消息！”

席小瑶清脆的声音夹杂着喜悦，从电话另一头传来。

好消息？

许森心里咯噔一下，连忙问道：“什么好消息？”

“店面位置确定啦，我找到了一个完美的地方哦！”

店面位置？

许森松了口气。

天澜豪园就这么大，再完美还能完美到哪儿去。

就算能吸引点儿客流量。

无非也就是从亏一百万到亏九十九万的区别。

“还是老婆厉害。”许森夸了句。

“哼，敷衍。”

席小瑶的声音娇嗔起来，“你不信过来看一看就知道啦。”

“好好好，我换身衣服就过来，你等我。”

许森想都没想就立马答应了。

再不出去散散心，他真怕自己会吐出来。

当下，许森换了身休闲装，径直来到天澜豪园售楼处。

席小瑶已经等在了这里，见到许森也不说话，拉起他的手就跑。

许森有些懵，一路被拖到了天澜商铺的位置。

“这里有什么不同吗？”

许森有些疑惑。

整个天岚豪园的别墅群都是坐北朝南建立。

小区南边顺着阶梯往下就是紧挨着钓金湖的湖畔公园，两者相隔一条马路。

为了给别墅区的富豪们让道，这一面的商铺都只有一层的高度。

许森在饭钱的对话中就知道，自家老婆就是看中了这一块儿。

可这一溜儿都是同样的一层商铺啊，有什么不一样的吗？

为什么她会说完美两个字？

似乎看出了许森的疑惑，席小瑶跺跺脚，指向斜对面的位置，“是那里啦！”

许森顺着席小瑶所指的方向看过去。

一排茂密的杨树之后，隐约能看到一栋类似古代建筑的二层小楼。

这栋小楼离天澜豪园不远，位置上更靠近湖畔公园一些，跟天澜豪园之间只隔了一条小区道路。

不过看上去像是只建造了一半儿就荒废了，整个小楼只有顶棚和大致骨架，四面漏风。

看起来像古装剧中那种简陋的酒肆或者茶棚。

许森眉毛一挑，有些讶异。

湖畔公园自己和老婆也一起逛过不少次了。

每次都能远远看到这栋废弃小楼，自然是不陌生的。

可在两人的猜测中，这地方要么是钉子户，要么是受保护的历史文物。

这也能拿来开餐厅吗？

许森看向身边的老婆，眼中带着询问。

席小瑶看到许森的目光，狡黠一笑，也不回答，而是再次拉起他的手，往小楼那边走去。

随着二人靠近。

许森发现，这个小楼从木料上来看挺新的，根本没有那种文物的粗糙斑驳感觉，建造的时间应该不长。

但如果说是新建的吧，偏偏又没什么人的活动痕迹，就像是从建好至今都没用过一样。

杂草生长的高度，已经超过了小楼外的矮墙。

道这时，席小瑶才笑着开口说道：“天澜豪园最开始的规划，就是建这种复古风格的独栋宅院。”

“这栋小楼就相当于样板间。”

“后来也不知道因为什么原因，复古宅院的规划被推翻，这个院子只建造道一半儿就闲置了下来。”

随着席小瑶的解释，许森边走边看，来到小楼正面。

恰逢斜阳正浓，湖面上折射出万道金光，美轮美奂。

“怎么样，这里漂亮吧？”

席小瑶松开许森的手，笑着原地转了一圈。

“人间难得。”

许森由衷的赞叹了一句，“有种穿越回古代的错觉，我都忍不住想温一壶酒，对湖畅饮了。”

“嗯嗯，是的。”

听到许森这么说，席小瑶连连点头，“老公，这里用来开餐厅怎么样？”

还真要开在这里？

许森忍不住往院子里多看了两眼。

院子里杂草丛生，足足有大半个人高。

一条石板铺出来的小路通往正堂，从中间岔出两道，分别连着同样四面漏风的东西厢房。

越看，许森越有种上辈子农家乐的既视感。

许森不由得陷入思索。

农家乐是以农家院、农家饭、农产品为吸引物，提供农家生活体验服务的经营形态。

而如果将餐厅开在这里，就像是农家乐被阉割了本质，只单独留下人少、僻静的特点。

有点儿舍本求末的味道在里头。

这个想法……绝妙啊！

许森越品越觉得有亏头，开口问道：“这小楼租金多少？”

“非常抱歉。”

席小瑶还没回答，一个陌生的女性嗓音从许森背后传来。

许森转身，来人五官标致，一身标准的黑色OL装，长发在脑后盘起，只是个子略微娇小了一些，少了几分知性美。

“这位是许森许先生吧？我是天澜豪园的负责人宁媛媛，很高兴认识你。”

宁媛媛带上礼貌而疏远的微笑，向许森伸出右手。

“荣幸。”

许森止乎礼的握手。

宁媛媛心下泛起微微涟漪。

席小瑶她已经接触过了，本以为这么国色天香的美人儿，老公不是富二代，就是那种年纪比较大的暴发户。

可没想到许森这么年轻不说，还这么彬彬有礼，连握手都是一触即分。

不像是个暴发户，反倒更像是世家子弟。

“不知道你刚刚说的抱歉……”许森开口问道。

“哦，是这样的。”

宁媛媛推了下镜框，“这栋小楼不在天澜豪园的出租范围内。”

不在出租范围内？

听到这句话，许森心下有些失望。

而宁媛媛话锋一转，继续说道。

“如果二位想要获得这里的使用权，可以选择买下这栋小楼。”

宁媛媛顿了顿，看向席小瑶点了点头，继续对许森说道：“刚刚我已经与您爱人商谈过了，许夫人坚持等你来做决定。”

买下这栋楼？

许森眼前一亮。

这不是消耗系统资金的大好机会吗？

非常可行啊！

可问题是……这小楼光看占地，好像五十万买不下来吧？

想到这里，许森转头看了一眼身边的老婆。

席小瑶明显一副心动但是又很犹豫的样子，见许森看向自己，连忙开口说道：“老公，这里虽然很适合我们的经营理念，但买下来会不会风险比较大啊？”

在她的想法里，虽然觉得自己开的这家餐厅一定能赚钱。

但网上总说，只要做生意，就一定会有风险。

如果……如果餐厅做的不成功，那这栋小楼就算是砸在手里了。

很可能属于那种贱卖都不一定卖得出去的那种。

面对老婆的担忧，许森却是听得一怔。

风险？

我在乎的是风险吗？

我在忽的是这栋小楼太贵买不起。

至于风险……

噢，风险越大，亏损不就越稳吗？

这是好事儿啊！

许森想了想，开口安慰道：“放心，这个不会有问题的，只是小楼的价格……”

说着，许森扭头看向了宁媛媛。

而宁媛媛也适时的露出职业性微笑，接过许森的话题道：“小楼售价四十九万八。”

四十九万八？

许森一愣，有些怀疑自己是不是听错了。

这小楼主屋东西两个厢房，再加上围起来的小院子，面积怕是已经超过两百个平方了吧？

四十九万八的话，就是两千四百块钱一个平方？！

这怎么可能！

要知道金城的商品房均价都一万五了，其中还有百分之十几的公摊面积。

眼前这小楼可是没有公摊面积的，全是实际使用面积！

却反而仅仅只卖两千四一个平方？

许森的第一反应就是不信，甚至萌生了宁媛媛是诈骗犯的想法。

宁媛媛久经商场，一眼就看出了许森的想法。

于是笑着开口解释起来。

“听许夫人说，你们已经在景秀公寓住了三年，应该对附近的情况有所了解。”

“天澜豪园建成也有三年多了，至今还有一百多套别墅没有卖出去，在某种程度上拖住了公司的步伐。”

“而这栋小楼因为占地面积较小，连改造成别墅都不行。”

“对于天澜地产来说，完全就是一块鸡肋，不拆的话没人买，拆的话还要浪费钱。”

“如果你们能在这里打造出一家足够知名的餐厅，对我们天澜豪园也是有好处的。”

“所以，这栋小楼我们愿意以成本价的一半出售给你们。”

“当然，是否购买全凭二位意愿，只不过选择租赁商铺的话，不会有这么大的优惠。”

这番话，许森听得一愣一愣的。

之前是害怕这栋小楼自己买不起，但经过宁媛媛这么一番解释。

他顿时就反应了过来。

这栋小楼最多也只能卖到这个价了。

实在是小楼的位置，已经彻底与天澜豪园分隔了开来。

既没蹭到高档别墅小区的响亮名头，也没有物业进行管理。

哪怕它是完全体的，恐怕也没人买账。

天澜地产不把小楼建造完成，大概就是这个原因。

不过这对自己来说，却是正好合适！

首先。

天澜豪园的位置，已经足够偏僻了。

而这栋隐藏在树林里的小楼，则是偏中偏。

不是好奇心特别重的，恐怕路过都不会多看一眼。

其次。

系统资金刚好能买下这栋小楼。

而且许森可以确定，买下来之后再想卖出去，基本没什么可能。

等于是亏损任务一步到位。

买！

必须买！

下定主意，许森当即开口道：“四十九万八是吧？我们买了。”

“呃……”

宁媛媛一怔。

她本来是等着许森拒绝，或者砍砍价，然后用自己的专业知识配合话术，尝试第二次说服。

万万没想到许森居然直接就拍板要买下。

这让她的准备完全没了用武之地，不由得呆愣原地。

旁边的席小瑶也惊到了，连忙踮起脚尖凑到许森耳旁小声说道。

“老公……咱们只有五十万呐，都拿来买了小楼，就没钱开餐厅了呀？”

“没事儿，老公有办法。”许森拍拍老婆的手背，轻声安抚道。

没钱开餐厅？

那岂不是正好？

反正自己的目的从一开始就不是开餐厅，而是亏掉这五十万。

而且话说回来，餐厅开在这种地方。

怕是连一位顾客都没有。

那些厨房设备啊用餐桌椅啊什么的，买了也是白买。

现在只需要买下小楼，注册一家餐厅挂上个招牌就任务完成。

少了很多繁琐步骤，何乐而不为。

席小瑶不知道许森的心理活动。

她只知道，老公说有办法，那就一定有办法。

登时也不担心餐厅的开业问题了，对宁媛媛说道：“麻烦带我们去办手续吧。”

呃…

此时，宁媛媛刚从失神中清醒。

听到席小瑶这么说又愣住了。

忍不住有点儿自我怀疑起来。

这世界到底是怎么了？

一栋破城这样的木头房子，地理位置还这么差。

怎么说买就买啊？

你好歹还还价啊！

你老公这么干脆就算了，你身为他的老婆，不应该替他省点钱吗？

你们这样做，一点挑战难度都没有，让我很没有存在感好吗？

宁媛媛甚至有种冲动，跟眼前的夫妻俩说不卖了。

但多年养成的职业操守，还是驱使着她带上淡淡的笑容。

只是这笑容。

怎么看都有点僵硬。

三人很快来到天澜豪园售楼部。

大厅里站着的几个售楼员，远远看到宁媛媛带着两个人靠近，开始议论起来。

“诶，你们快看，宁总带着人过来了！”

“这才过去多久啊，应该是没谈成。”

“我就说吧，那栋小楼怎么可能卖的出去，就算她是总公司来的又怎么样？还不是一样吃瘪。”

“哪有那么容易，人家本来是租商铺的，怎么可能转而去买那个木屋…”

“嘘~进来了！”

刚刚还在窃窃私语的售楼员，在宁媛媛右脚踏进售楼部的前一刻，统统换上了殷切而不唐突的微笑。

“宁总。”

“宁总……”

面对这些并不熟悉的下属打招呼，宁媛媛一路只是淡淡点头。

跟在后面的许森和二人对视一眼，同时有些诧异。

这个叫宁媛媛的，看起来身份还不一般？

不过这事儿跟他们也没关系，只跟着宁媛媛的脚步继续往里。

一直到了最里面，宁媛媛才停下脚步，打开办公室大门，微微侧身道：“请。”

许森的眉毛微微一扬。

办公室大门上，挂着总经理三个字。

这么年轻，看起来比自己还要小几岁的样子，就当上了总经理？

很厉害嘛……

不过许森也不羡慕。

自己有这么牛掰的系统傍身，迟早身价亿万。

而且还不用操心什么事情。

比劳心劳力的总经理要强太多了。

想到这里，许森的心情瞬间平静，点点头，带着席小瑶跨步而入。

他不知道的是。

宁媛媛全程都在注意他们两人的表情。

‘果然如此。’

‘在认识到我是总经理的时候，仅仅只是眉头一扬，表情神态没有任何变化。’

‘如果是暴发户，哪怕他再有钱，也会多看我几眼。’

‘应该是有底蕴的世家子弟，就是不知道来自哪里……’

‘这么说来，他应该是真的有把握把餐厅做起来……’

‘如果真的能这样，天澜豪园的销售任务或许能快速解决掉。’

想到这里，宁媛媛心中有了计较，脸上重新浮现出笑容。

不过这次要真诚得多。

“请坐，两位喜欢喝什么茶？”宁媛媛说着，走到巨大的老板桌后面坐下。

“不用客气，我们直接签合同吧。”

许森笑着拒绝，然后示意了身边的老婆一眼。

席小瑶会意，取出银行卡放在桌面上推了过去。

宁媛媛颔首，从旁边的桌屉里取出一个文件夹递给许森。

许森接过来，仔细翻看了一遍。

确认没什么问题后，才让席小瑶签下名字。

没办法，如果签到自己名下，那系统资金可能就花不出去了。

到时候还不得在外人面前出丑。

好在席小瑶也不客气。

在她看来，老公的就是她的，她的也是老公的，谁签都一样。

等到合同签署完毕。

宁瑶瑶才摁下座机上的按钮：“让财务带着印泥过来一趟。”

很快，所有手续办理完毕。

许森拒绝了宁媛媛相送，带着席小瑶施施然离去。

而此时，天澜豪园售楼部的所有人都知道了小木屋售出的消息。

对于宁媛媛，他们不敢过分的冷嘲热讽。

但对于许森和席小瑶就没那么顾忌了。

“这两人钱多硌的慌吧？那地方也买？”

“听说是用来开餐厅。”

“噗~开餐厅，那木屋不是连隔墙都没有，只有框架吗？”

“这都是其次，最主要的是……谁能知道那儿是个餐厅？”

“人傻钱多……”