357.代建制与工程监理的主要区别是什么？

答：（1）应用范围不同：自建制中的工程监理一般应用在施工阶段；而代建制的范围较广，一般既包括施工，也包括设计，甚至包括可行性研究。

（2）使用单位的地位不同：自建制中的监理工程师受使用单位（业主）委托，前者仅起辅助作用，后者在管理上仍起主导作用，监理工程师与承包商分别与使用单位签订合同；而在代建制中，代建单位在代建合同约定期间对项目管理起主导作用，可直接与承包商签订合同，使用单位则不直接参与项目管理。

（3）费用不同：自建制中的建设监理是一种管理服务，使用单位按预先约定支付费用，一般与项目控制的水平不直接相关；而在代建制中，代建合同常具有激励属性，据工程项目管理的水平确定管理费用和奖金。