(三)确定不动产单元的具体方法

没有定着物的土地所有权、土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、海域使用权登记，以宗地、宗海作为不动产单元。

这里所谓“宗地”是指土地权属界限封闭的地块或者空地;而所谓“宗海”是指权属界限封闭的用海单元;房屋等建筑物所有权登记，以独立成栋、层、套、间与其所定着的土地或海域作为不动产单元;森林、林木所有权登记，以独立成片的森林、林木与其所定着的土地作为不动产单元。