第四节　中国建筑装饰产业高地——深圳福田

最新统计数据显示，2018年，深圳市GDP首次超越香港，成为粤港澳大湾区城市经济总量第一的城市，也将成为粤港澳大湾区的核心和引擎。粤港澳大湾区发展规划纲要提出，深圳将努力成为具世界影响力的创新、创意之都。

福田区是深圳核心城区，是全市的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心。在新的时期，福田区立足高质量发展，瞄准“建设社会主义现代化典范城区”这一目标，以“金融+科技+文化”为重点发展方向，坚持再中心化、再创业、再提升的发展路径，着力打造世界级湾区、现代产业引领区，在新起点上迸发出新的生机与活力。

一、顽强拼搏的福田建筑装饰设计企业

深圳市福田区是建筑装饰产业发展的发源地，中国建筑装饰产业诞生于福田，这里汇聚着最密集的建筑装饰总部企业集群，拥有发达的产业链。福田也培育了众多优秀的建筑装饰企业。他们扎根福田，征战全国，成为上市公司、行业优势企业——中国建筑装饰百强企业中，福田企业占据三分之一。

从改革开放以来，中国现代建筑装饰行业便深深扎根于深圳，扎根于福田。根据《中国建筑业统计年鉴2018》显示，2017年，广东地区装饰装修产值占建筑业总产值比为0.1383，该值不仅远远超于全国平均水平的0.0561，也远高于北京和上海的水平。

“中国装饰看深圳”，建筑装饰行业在深圳市的经济发展中占有重要地位。最新出炉的“2018深圳500强企业”名单中有22家深圳市装饰工程企业；深圳装饰行业产值占深圳建筑业总产值的一半。同时，深圳是享有国际盛誉的设计之都，深圳装饰设计水平伴随着深圳建筑装饰行业的发展一直引领全国。

“深圳装饰看福田”，深圳福田区是建筑装饰行业的发源地。历届中国建筑装饰百强企业以及中国建筑装饰设计五十强中，注册地在福田的占总名单的近三分之一，涌现了奇信股份、美芝股份、建艺集团、亚泰国际、维业股份、深装总集团等一大批建筑装饰行业龙头企业和优质企业，成为福田经济发展的一支生力军。经初步统计，截至2017年，福田区拥有一级资质的装饰公司80余家，设计机构及装饰公司设计院200余个。其中先后入选过中国建筑装饰百强企业的公司有49家，2016年度营收近800亿，纳税30余亿，总部从业人员13000余人，其中设计师5000余人，占到总体从业人员的近4成。

建筑装饰行业“大行业、小企业”的格局这两年依然没有被打破，然而，我们也欣喜地看到，在这种格局下，福田区作为建筑装饰行业的产业聚集高地，汇聚着最密集的建筑装饰总部企业集群，拥有发达的产业链，企业集中度高，优质企业多，产业聚集度好，优势企业之间既有竞争，又有合作，在你追我赶的竞争格局中，取得了持续的发展。

根据中装协发布的2016～2017年度中国建筑装饰行业综合数据统计公告（中装协〔2019〕3号）中，福田区企业一共有52家；设计类的50家企业中，福田区企业一共有19家，相较于2015年公布的2014年度中国建筑装饰百强企业名单，入围企业不仅在数量上上了一个台阶，排名更是有了很大的提升。

在调研中，我们更为欣喜地看到，福田的建筑装饰企业提升的不仅是规模和效益，更是其中的技术含量和领先优势。这些企业中，有紧紧把握创新与科技这两项推动社会发展的源动力，根据企业实际情况，用科技提升效益，用创新打造蓝海，在市场竞争中脱颖而出的；有用大设计理念促进企业生产经营模式的重构，通过设计与技术的结合，将设计能力转化为现实生产力，成为企业打造差异化竞争力重要途径的；有根据企业自身的经营特色，确定目标市场，选择某个或若干个专业细分市场做深做精，提升专业能力，并且在专业化领域保持企业自身的差异化和标准化，形成比较优势，塑造核心竞争力的。

物联网是继计算机、互联网、移动互联网之后的第4次信息革命浪潮，被认为是全球经济增长的新引擎。奇信股份在建筑装饰行业前瞻布局装饰物联网战略，在物联网技术和创新思维的支撑下，实现建筑内外部的“感知、互联、智慧”，为客户提供定制化方案、体验式服务和极致用户体验，提供系统、全面的“装饰物联网+”产品与服务解决方案。目前，在物联网领域，奇信股份旗下子公司奇信智能基本完成产业布局，并且进入实质性推进阶段。公司以“奇π”物联网云平台和奇信小π物联网机器人为核心，发展智慧家居、智慧办公、智能酒店、智能园区、智能医疗等板块，最终实现智慧城市运营商的目标。基于物联网的应用做一个装饰物联网整体解决方案，创造核心竞争优势，提高客户黏性，真正意义上实现行业的升级。

以“东意西境”设计理念彰显于业界的著名设计师郑忠，创立的亚泰国际（ATG）旗下拥有“2013年全球酒店设计百大排行榜”排名第三（亚洲第一）的设计品牌CCD（Cheng Chung Design）。在集团发展过程中，亚泰国际逐步形成了以EPC（装饰设计与工程建设总承包）为导向、“CCD设计”和“ATG工程”形成的“一体两翼”模式的企业核心竞争力，亚泰国际积累了数百家高端星级酒店建筑装饰设计、装饰工程建设及装饰配套服务的成功经验，凭借不可复制的“设计与工程一体化”先发优势，缔造了众多口碑载誉的EPC项目，深受业主和市场好评。2016年建设部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》，明确提出“深化建设项目组织实施方式改革，推广工程总承包制”，加大政策推动总承包的力度。亚泰国际专注于价值链整合的“EPC工程总承包模式”更加突显优势，成为中国高端公共建筑装饰行业中实行EPC模式的领先企业之一。

在文化工程领域享有盛誉的中孚泰，在以大剧院、音乐厅、会议中心、多功能厅等为代表的传统剧院建筑和以主题秀场、体育场馆及演艺中心、社区文化中心、电影院、私人会所、私人视听室、KTV等为代表的新兴剧院工程中积累了丰富的经验，逐步形成了从声学设计、声学装饰到音响灯光、舞台设备配置等为一体的集成建设解决能力，被称为剧院建设专家与领导者，是中国建筑装饰行业中专业化发展的典范。中孚泰团队参与建设了全国60%的高端精品剧院，新中国成立以来我国十大优质剧院中孚泰团队贡献了六座，并在剧院建设领域最为核心的剧院声光电集成技术取得突破，形成了在剧院建设领域一骑绝尘的领先优势。

和这些企业一样，福田区的建筑装饰企业，规模或许有大有小，处境或许有顺境、有逆境，相同的是，他们都有一种永不服输的心态，积极进取、百折不挠的信念。建筑装饰行业诞生于福田，从无到有，从弱到强，所凭借的，正是这些从业者不懈的努力和顽强的拼搏。

二、“五个一”工程打造建筑装饰产业高地

除了企业自身的努力，福田区成为建筑装饰产业高地，更得力于福田区政府对建筑装饰产业的全力支持。2017年5月，福田区委、区政府于推出建筑装饰行业“五个一”工程，即建设一个总部基地、出台一系列支持政策、成立一支发展基金、创办一所设计学院、举办一个大赛论坛，有效推动了行业新一轮加速发展。

一个大赛论坛，2017年，中国建筑装饰产业发展论坛和中国国际空间设计大赛永久落户福田。每年举办一届大赛论坛，聚集最优秀的一线设计师和企业高管，分享最新装饰技术和设计理念，表彰最优秀的设计作品，福田区凝聚行业精英，纵论行业大事，引领行业发展。

一个总部基地。2017年6月8～9日，2017中国建筑装饰产业发展论坛暨第七届中国国际空间大赛（中国建筑装饰奖）颁奖典礼上，“福田区建筑装饰企业总部基地”“福田区建筑装饰设计创意园区”正式揭牌。除此之外，福田还将建立更多的建筑装饰上下游基地，还有其他天然聚集形成的相关基地。根据“马太效应”理论，产业聚集地只会越来越强。

一支发展基金。福田区专门为建筑装饰行业成立了一支发展基金。福田区政府拿出一百多亿作为引导基金，带领民间资本进行融资和投资。

一所设计学院，福田区与美国帕森斯设计学院合作，在福田最繁华的地区，筹建一所培养设计师的大学。

短短一年间，五项工程已基本落实，特别是重磅推出的《福田区支持建筑装饰设计行业发展若干政策》为建筑装饰设计企业发展提供了强力的政策支撑，约2亿元的产业扶持资金已发放到位，充分体现了“深圳速度”和“福田效率”。“五个一”工程的实施，奠定了福田区建筑装饰产业未来几十年发展的基础。

2018年5月7日，深圳市福田区建筑装饰设计协会成立，福田区建筑装饰设计行业的发展有了新的推动力。

2018年5月30日下午，深圳市福田区政府产业资金网公布了一系列福田区政府特别扶持的相关产业及政策措施。对先进制造业、现代服务业、金融业、建筑装饰设计行业等福田区政府专项资金支持的产业发展支持措施进行了细化说明。其中，《深圳市福田区支持建筑装饰设计行业发展若干措施》（以下简称：产业政策）是福田区此次推出的重要举措之一，也是福田区持续落实建筑装饰设计行业供给侧结构性改革的重要体现。

产业政策在全国建筑装饰设计行业形成了强大向心力旋涡，不仅仅吸引着其他地区的优质企业及设计人才到福田投资兴业、施展抱负，更是为福田区既有的企业及设计人才给予专项资金支持，为实现企业转型升级、创新驱动、着力提高供给体系质量和效率、培养及吸引尖端设计人才提供了强有力的政策支撑，营造了良好的产业发展环境，助推优质产业及优秀人才集聚的高地的形成。

三、“营商福地、创意福田”

设计产业被称为“无烟工业”，作为建筑装饰产业的产业高地，福田区的建筑装饰企业扎根福田，业务覆盖全国，近年更是放眼世界，如今已形成总部经济的模式，企业总部成为指挥部和创新基地，指挥世界各地数十个甚至几百个分支机构，这对他们的企业治理以及各方面的创新和科技进步提出了更高的要求。尤其是面对全球性、颠覆性的技术升级，以及复杂的国际、国内政治、经济形势，企业转型升级势在必行。

有幸的是，福田区的建筑装饰企业并非是单打独斗，除了广泛的企业之间的合作及互助之外，福田区的区位优势、经济实力和优厚的产业政策也为他们的发展提供了动力。

在调研中，行业精英和一线设计师们纷纷表示了深圳和福田对他们的吸引力。

深圳是一个包容、拼搏的城市，也是民营资本特别发达的地方，这与从无到有发展起来的中国建筑装饰的产业气质十分符合。

作为深圳的核心区福田区，除了这些，还有更多的优势。

福田区经济发展的多项指标居于全国前列，科技、金融产业领先全国，综合环境、法治环境、营商环境、人文环境、生态环境为产业发展提供了持续发展的土壤。“营商福地、创意福田”的优势已名声在外。这一切，为建筑装饰设计产业的转型升级提供了全方位的支持。

1.将促进建筑装饰设计产业与科技的融合

科技是装饰设计产业转型升级的关键因素，网络、数字、信息技术乃至生物、材料技术的发展，都将不断拓宽建筑装饰设计产业的发展领域，大大丰富产业的内容和业态。深圳处于中国改革开放的最前沿，福田区又处于深圳经济发展的中心区，在经济高速发展的同时，科学技术的引进和研发也处于领先地位，中心的地理优势和开放的社会环境为福田区即时引进高科技提供了便利，大量科研机构和科技人才的汇聚也为福田区提高科技研发能力奠定了基础。建筑装饰设计与前沿科技将在福田区找到最佳的融合点。

2.将促进建筑装饰设计产业与金融业的融合

福田区支柱产业是金融业，全国60%左右的大型民营金融企业的总部都落户在福田区，福田区的GDP，很大一部分来自金融行业。而建筑装饰产业诞生、发展于福田区，中国建筑装饰百强企业有49家注册地在福田。福田区打造建筑装饰产业高地，有其天然的优势，而金融业也可以在多方面支持、配合建筑装饰产业的发展。

3.将促进建筑装饰设计产业的市场竞争力

福田区政府积极鼓励企业开拓市场，助力企业走出福田，走向全国、走向世界，这极大增强了区内建筑装饰设计企业的开拓力。

福田的建筑装饰企业早在20世纪90年代初便征战全国，在装饰行业树立了“全国装饰看深圳”的金字招牌，近年，更是布局全球。

奇信股份历年来在非洲、东南亚、中东、南美等地区成功开拓业务，先后承接了越中友谊宫、赤几体育学院、印度尼西亚棉兰公寓等海外项目，其中越中友谊宫已正式落成。

特艺达装饰先后在日本、英国、蒙古、越南等国家承揽到五星级酒店工程业务。2014年，特艺达凭借绝对优势中标澳门银河二期VIP赌厅二标段精装修工程，合同金额为澳门币7985万。在此前，特艺达承接的境外工程，澳门银河悦榕庄度假酒店、澳门银河酒店大剧院、乌兰巴托香格里拉、越南河内洲际酒店、越南头顿市铂尔曼酒店等项目，均获得了业主方高度认可，树立了良好的国际形象。

深圳海外装饰工程有限公司在自成立以来的31年中，足迹遍及中国版图的30个省、100多个大中城市，现已全面进军境外市场，承建了数百项有影响、有规模的标志性工程，共创省市级优质工程80多项，国家优质工程27项，是中国装饰行业获国家级奖项最多的企业。

杨邦胜设计从事国际品牌酒店设计，产品遍及全国30多个城市及马来西亚、越南等国，荣获160余项国际国内室内设计和酒店业大奖。

4.将促进建筑装饰总部经济的发展

总部经济模式具有强大的辐射带动功能和低消耗、高产出的溢出效应，是各区域间市场竞争的筹码所在，也是衡量一个地区国际化水平高低的重要指标。坚持实施产业集聚发展战略，集中力量发展总部型高端文化产业，是福田区政府发展相关产业的一贯思路。据初步调研，在全国各地分支机构超过20个的企业约有30余家，有些更是在海外布点，加快全球化的步伐。

建筑装饰产业是改革开放后野蛮生长的产业，是具有中国特色的产业。在国外，装饰行业往往附于建筑业，而中国的建筑装饰已成为一个规模巨大、前景看好的朝阳产业，甚至上市公司都有了装饰板块，其产业形态在全球都可以说是独一无二。而建筑装饰产业的气质与深圳年轻、拼搏、开放、包容的城市气质完全相符。在目前全球化的视野和技术改变生产、生活方式的前提下，通过建筑装饰产业和福田区的区位优势、人才优势、科技优势、政策优势的结合，中国特色的建筑装饰产业开辟一条全新的道路，走向全球，有了实现的土壤。