课后练习

一、单项选择题

1．资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（　）。

A．在用续用假设

B．公开市场假设

C．清算假设

D．会计主体假设

2．下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（　）。

A．资产抵债

B．财产纳税

C．企业兼并

D．财产担保

3．在下列事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（　）。

A．评估的特定目的

B．评估方法

C．评估程序

D．评估基准日

4．进行资产评估时判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（　）。

A．时期价值

B．时点价值

C．时区价值

D．阶段价值

5．机器设备、房屋建筑或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（　）。

A．市场价值

B．清算价值

C．投资价值

D．残余价值

二、多项选择题

1．以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适应范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（　）。

A．继续使用价值

B．市场变现价值

C．市场价值

D．市场价值以外的价值

E．清算价值

2．资产评估中的市场价值成立的基础条件是（　）。

A．被评估资产处于最佳使用状态

B．被评估资产能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用

C．市场条件是公开市场

D．评估对象是特殊空间位置的资产

E．假设清算

3．资产评估中的市场价值以外的价值包括（　）。

A．投资价值

B．最佳使用价值

C．在用价值

D．保险价值

E．市场价值

4．按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为（　）。

A．持续使用价值

B．拍卖价值

C．投资价值

D．非市场价值

E．租赁价值

5．从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是（　）。

A．资产自身的功能、利用方式和使用状态

B．资产的归属

C．评估师的种类

D．评估时的市场条件

E．委托方的要求

三、判断题

1．对于同一资产而言，不同的价值类型的选择不会影响其评估价值。（　）

2．资产评估中的在用价值是市场价值以外的价值中的一种具体价值形式。（　）

3．资产评估结果中，对于特定投资者具有的价值通常被称为投资价值。（　）

4．评估中的市场价值以外的价值，也是公允价值中的某些表现形式的集合。（　）

5．资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。（　）

四、简答题

1．资产评估价值合理性有什么意义？

2．价值类型在资产评估中起什么作用？

3．市场价值有哪些基本特征？

4．价值类型与评估目的及其相关条件的关系如何？

5．为什么说市场价值以外的价值也具有合理性？

6．资产的投资价值与投资性资产价值有什么区别？