前言

2010年，面对国际国内环境的复杂变化和严峻挑战，党中央、国务院团结带领全国各族人民，加快转变经济发展方式，加强和改善宏观调控，发挥市场机制作用，有效巩固和扩大了应对国际金融危机冲击成果，国民经济运行态势总体良好。

2010年，也是我国房地产市场调控力度较大的一年。从年初到年底，国家先后出台一系列调控措施，运用土地、金融、税收等多种调控手段，强化各地、各相关部门责任，坚决抑制不合理住房需求，增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设，加强市场监管，基本稳定了市场预期，取得较好的效果。一是促进了房地产市场平稳发展。2010年，我国房地产开发投资48267亿元，同比增长33.2%；全国商品房销售面积104349万平方米，同比增长10.1%；房地产开发到位资金72494亿元，同比增长25.4%。二是保障性安居工程建设成效明显。全年各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套，基本建成370万套。三是部分城市房价过快上涨的势头得到初步遏制。2010年后半年房屋销售价格指数逐渐回落，全年70个大中城市房屋销售价格指数呈现先扬后落的特点。

为了向社会各界提供真实而丰富的房地产市场统计信息，系统总结2010年我国房地产市场的运行特点，深入探究房地产市场的发展规律，国家统计局房地产市场统计监测小组编写了《2010年中国房地产市场运行监测报告》。该书全面剖析了2010年全国房地产市场发展状况，深度分析了重点城市房地产市场运行情况，详细回顾了2010年房地产市场调控政策，简要展望了2011年房地产市场调控政策，提供了大量翔实的房地产统计数据，以飨意欲了解、研究房地产市场的广大读者。为了方便读者加深对我国房地产市场的理解，编者还系统分析了2010年我国国民经济运行情况，预判了2011年我国国民经济发展前景，介绍了国际上部分国家和地区房地产市场运行情况。

作为国家统计局年度统计分析系列产品之一，迄今为止，《中国房地产市场运行监测报告》已是第三年正式出版。该书不仅饱含着国家统计局房地产市场统计监测小组全体人员的不懈努力，凝聚着12个重点城市统计局的辛勤奉献，而且得到住房和城乡建设部、国土资源部的一贯支持，中国人民大学出版社工商管理出版分社相关编辑人员也对全书进行了严谨周密的编辑排版，在此一并表示感谢。

马建堂