梁主任林经理用计展现实力,经过一番认真的谈判后,打破了熊老板勒索敲诈的企图,总算给田师兄一个安全不受干扰的保障。但田师兄年把以来加杠杆炒股权,导致的资产缩水债务激增,却不是陈远宏他们能帮忙解除的。
好在紧迫的压榨没有了,田师兄得以冷静下来,痛定思痛,收拢残兵游勇,期待重整旗鼓,拾起旧山河,期待他日有机会,东山再起。
年底来临,新年将至,兴盛项目温泉酒店正常营运,地产开发部分处于未建设状态已近半年,惠泉公司也在减少驻项目人员,部分人员做留守。
兴盛分公司的武工杨工,在10月份调回公司工程部,重新分配到其他项目任职。金海公司有近半开发项目处于停工半停工状态,陆陆续续裁员已占员工总数的四成,非运营盈利业务板块裁员比例更高。
岛内整个地产界都在做过冬准备,或是减员增效,收缩在岛内业务范围,业务布局逐步转向内地的北上广深杭等一二线城市,特区海岛成了房地产业的戈壁荒滩,生机和活力渐渐衰退。
陈远宏美珠和小何三人,自办公室加宿舍搬到未出售别墅以来,没有新开工的建设,日常留守工作任务量日渐萎缩,三个年轻人逐步感觉到职业寒冬的凉意。
三人作为看守人员,维持日常业务运转,处理完善扫尾工作,纵使短期内工资照发,但对于有活力上进图强的年轻人来说,这种半休假模式,也是不能久持的。
前几个月,陈远宏美珠二人忙于毕业设计和论文答辩,尚未觉得空虚空闲,待二人完成论文答辩,忽然发现实质性工作内容日渐减少,往返公司的业务也越来越少,才切实感觉到岛内经济大势的冷却。
陈远宏美珠闲下来,等小何不在场时,静下来面对这个现实,多次私下商量,项目如此半停工下去,要考虑将何去何从了。
南海取经团成员或多或少感受到经济严冬凌冽寒风,宋强他们小洞天客流明显减少,业务量下降的困扰也摆在了李维方和章薇面前。倒是方劲松的外贸业务,重点先前转移到珠三角,受到冲击倒是有限。
房地产降温以后,特区扶持热带海岛旅游,大力发展推介旅游观光,程玉红所在演艺公司不仅没有受太大影响,反而因祸得福,在一片灰暗中呈现少有的红光亮色了。程玉红改名之后,虽未大红大紫,但是在王总柴总推荐下,公司外的商业演出机会增加不少,虽未成为大明星,额外演出收入却大幅增加,得偿所愿苦尽甘来了。
先前特区火爆的金融地产业一片愁云惨淡,可以预见的未来还看不到快速回暖的曙光。田师兄忙于解决还款问题,自顾不暇。健行信托王总苦于经济大势不好,业务萎缩,无法拓展业务,再待在特区感觉如同鸡肋。柴世明尚有上市融资做周转,也不得不收缩战线,裁员减支增效,把不良项目和资产剥离,断腕求生。以至于先前的老友们各存心事,激情退潮,每周常有的闲聚,也日渐稀疏起来,难得见面了。
李维方陈远宏四人周末闲来,找个安静的茶室聚首,面对时事变化而神色庄重起来。闲话调侃也少了,话题基本集中在春节后的打算和去向上了。
李维方端着咖啡,眼看着窗外,幽幽地说:“将近三年的南方行,看来要告一段落,总部那边在回撤资金,我们分公司要断炊,那点存量资金和资产,都是日常维护,没有大业务可做,待在这里也是浪费感情。”
章薇点头接着说:“最近做的业务都是以前的,这些单最多维持到明年上半年,之后我们也要考虑去留。就是老板不炒,继续发工资,没活干在那坐着,也是虚耗青春,看来要考虑后路了。”
美珠倒是淡定,从另个角度来分析:“其实这次收缩银根,是调整过度炒作的投机,全国其他地区却是大干快上呢,西方不亮东方亮,没那么悲观的,只是我们要随行就市,短期要换个地方了,人挪活哪。”
陈远宏同意美珠的观点:“从我们项目看,扫尾工作到明年初可已完成,集团和公司一致安排暂时停工,酒店管理公司负责运营已开业部分。后期未建别墅暂时停建,等待地产市场转暖。我和美珠也要考虑明年的去向,留守人员不需要这么多。美珠说的对,看硬在这留守一两年,也是荒废光阴,不划算的。”
李维方看着他们说:“是的,留守需要耐心。看来以前投资用力过猛,这次撤资造成的空洞,需要几年来填补回复,从行业来讲,程玉红宋强他们旅游业相关的可以坚守,过一年甚至可以捡漏买房,但对你我这样金融地产业,三年内都难转暖上升,就要考虑退路了。”
陈远宏美珠赞同地说:“任经理给我们开会说了,建议这里做好一期收尾后,可以考虑转移到北上广深项目,或是自己另谋出路,我们觉得任经理这个想法是务实可行的,也算是提前交代了。”
章薇轻声对天花板叹口气说:“对呀,我们本来都是候鸟或是游牧,要逐温暖与水草而居,一生漂迫,看来是我们这些行业的宿命了。”
李维方安慰道:“随遇而安,兵来将挡水来土掩。我们好歹读过几年书,难道连个吃饭的地方都没有?无需过度担心。我们王总也跟我聊过,问我是愿意一人留守,还是调回本部,甚至说推荐我去BJ深圳分公司呢。总之王总自己也在考虑下一步的走向。”
美珠笑着说:“是的呀。这是局部的经济调整,何必那么在意。今年春节我陪父母去广州香港,顺便去姑姑那里,了解下情况,也许有其他机会呢。章姐,你可跟我一起去香港玩?上次姑父打电话来,还说要感谢你,说上次空调商场调查你很帮忙的啦。”
章薇哈哈笑着说:“那点小事不足挂齿。只不过要是去香港转一圈也不错,有你这个向导我也省的带地图跟团啦。”
李维方一旁不满地说:“你不是答应跟我一起回去,了解下回老家找工作,是个什么待遇嘛?”
章薇拉着美珠,摇晃她胳膊着叹道:“回老家怕是不适应了,春节回家老爸老妈又要唠叨,年龄也不小了,不要到处漂了,赶快回家结婚嫁人吧。。。回家要耳根发热起茧子了。只是你一大家子,我跟在后面不合适吧。”
李维方摆着手说:“是的啊,人家一大家过年聚会,你去算哪门子亲戚呀。”
美珠挽着章薇热情地说:“那倒没什么,我们去香港待几天,你从那里回家,转机也是可以的吧。”
章薇说:“还有两个月,我再考虑考虑,谋划谋划不迟。说是要回老家找工作,就是找到,可能也要心理生理适应一段时间,主要是心里重新接受。曾经沧海难为水,高薪拿惯了,回去不知可受得了了。”
李维方一副恬淡的样子:“多赚多花,少赚少花,平平淡淡才是真哦。”
陈远宏边挠头,边点简餐,说:“还是吃饭要紧,光喝茶是不行的。你们好歹还有个确定去向,我们这项目一暂停,我又得寻找出路,再次找工作哈。”
章薇笑着说:“那你和美珠妹妹的打算呢?也跟美珠去香港?”
陈远宏哈哈笑着说:“北来南去,随风飘荡已堪愁。只能看明年春天风向吧。”
陈远宏所言并非虚托,他和美珠想过各种可能性,无非北上广深,或任经理也提过有机会BJ总部项目,去哪里二人都还内心困惑,都在未定之秋。
一同南下几个人里面,只有程玉红早先就下定决心,要在岛上买套小房子,作为安身立命之所。几年来漂泊寄居,让自己拥有立足之地的理念深入骨髓。借助于王总和柴世明的推介帮忙,两年多来也是小有积蓄。这次岛内金融紧缩,很多公司北撤变现回款,还有一些炒房者急于套现,原先单价六七千的房源,甚至有的低至三四千出手,只求全额付款。
程玉红之前也无把握,后来在小吴姐的提醒下,找到柴世明总和王总,每人那里又借了五万,在柴总开发的小区里,从炒房团那里,买了一套77平米的小住宅房,小两室一厅,面积虽不大,却是南北通透,面南朝阳,单价四千出头,性价比还是很好的。
交款纳税拿到房产证以后,程玉红打电话给李维方章薇,欣喜地邀请大家年前年后有空的时候,到她的新家聚会,她说这次不仅请宋强一展身手,她自己也要把看家的湘菜绝活亮一亮,感谢几年来大家的照应,还说有新精彩等着大家哦。美珠直问有什么惊喜,赶快说,程玉红电话里故作神秘地说,天机不可泄露,到时自然揭晓,着急不得的。
章薇听说程玉红借钱也先买房,直夸程玉红胆大心细,举措得当。章薇立刻心痒痒起来,串掇李维方陈远宏他们考虑,是否跟随程玉红思路和做法,也都买个现成小房子,作为今后重回故地的根据地。
对于有过炒房营销经验的李陈章来说,这无需多说就可决策。于是李维方和章薇合伙,陈远宏和美珠一起,除了拿出几年来的积蓄,还把手中鑫能量股票脱手一半,分别凑了三十多万,找到急于脱手北归变现的内地炒房者,在西部海岸新城同一小区里,各自低价购买了一套小户型。四人摊开说,就当是二度合资炒房,房产证上把每个人的名字都列上,各占产权一半比例,公平公正。
陈远宏美珠和李章二人新买的新居,前后距离不过百米,李维方笑着说:“这叫一碗热汤的距离,不远不近刚刚好,避免远香近臭的历史怪圈。”
章薇笑着怼他:“那是指婆媳间和谐相处的舒适距离,与我们何干呀?”
美珠则对章薇说:“这样好呀,我们之间有个照应,好及时沟通信息,一致对外啊。”
陈远宏故作苦脸对李维方说:“看到了吧。统一战线形成了。”
里外安排停当后,章薇让程玉红趁早赶紧约方劲松和田师兄小吴姐他们,年底提前一些,定在程玉红新居,召开南海取经团上岛三年来的全体扩大会议。