第30章 春节培训课

国内热带亚热带的分界线,就在兴盛农场以南60公里,界线北是比较明显的亚热带,元月份有些像北方深秋,天气有转凉感觉。往南跨过分界山岭,热带气候就很明显,到了春节前后,仍然阳光灿烂,终年永夏。

南方的春节季开始的早,进入腊月,迎春花市里买来金桔发财树放在厅堂,水仙百合是案几居家必备花卉,舞龙舞狮,派送利是红包,要持续到正月十六,前后热闹红火绵延一个月。

兴盛项目在腊月二十二放假,三连梁主任安排好现场看守,大门围栏都锁上,派两个职工轮流值班。陈远宏和美珠也跟着放假了。美珠家人去广州后,美珠就搬到招待所来住。

春节期间,团队订房火爆,房价上涨50-100%,还一房难求。黎经理不时借用陈远宏标间应急,后来陈远宏干脆搬到办公室套间,这样昼夜值班接电话两不误。招待所餐厅食堂都照常营业,员工放弃与家人团聚春节加班,补贴待遇和伙食比平时都要好许多。

春节假期,本打算来个环岛自助游,陈远宏上岛大半年,三亚天涯海角和西线各地还没去过。电视上看海滩游人如织,如同下饺子,酒店客房和餐饮预定困难,价格飙升到令人咋舌的程度。二人决定放弃出行的计划,最多到专门景点潜潜水,沙滩上晒晒太阳,吃吃海鲜就算过年了。

无法出门,二人窝在办公室套房里,准备开始正规的房地产培训课程。陈远宏之前从公司图书室借来了一堆书,像房地产报建流程实务,房地产销售策划方案大全,建筑工程识图,房地产销售策略等等专业书。陈远宏特地选了这些基础入门的参考书,让美珠先有个概念性了解认识。

腊月二十三小年祭灶,二人也没有香炉门神灶王爷画像,只能默默祝福一番。

一早陈远宏神叨叨地说:“今日大吉,适合传道授业解惑,开班收徒。今后非工作场合,你我以师徒相称,你喊我师傅,我称你徒弟,不可再叫陈工蔡会计、乱了家法规矩,汝今能持否?”

美珠看着陈远宏装大神,咯咯地笑着说:“你是西游记少林寺电影看多了吧?你啰里啰嗦的,很像唐僧唉。”

陈远宏故意板着脸说:“徒弟,你想学到真本领么?快快拜见师傅。这次你很走运,我就只收你一个徒弟,独门秘籍只传授于你,你好自为之吧。”

美珠为了安抚陈远宏,尽快进入正题,讲讲房地产基本开发知识,不继续插科打诨玩耍,就一脸虔诚地说:“师傅!徒弟这厢有礼了!请受徒弟一拜!”

美珠两手放在右侧腰边弯了弯腿,做个女子老礼万福的姿势说:“哎哎哎,师傅,可以了吧?再有多余的要求,我就回花果山去了啊。”

两人嘻嘻哈哈了一阵子收住,陈远宏找来几张废旧蓝图,用反面当黑板,从房地产拿地,规划方案报批,五证一书,销售策划宣传,建设施工,把房地产开发的大致流程,从头到尾,选择重点逐一解释说明,相当于普及了房地产开发建设全流程知识。

隔行如隔山,美珠因没有实践参与的经验,有些实务一时半会没有感性认识的,陈远宏就放着,等稍后再回头解释。

美珠是个聪明伶俐、接受能力强的姑娘,不过几天下来,她对房地产开发就有初步认知,大概知其所以然了。

后面两天又把兴盛项目的规划概念,建筑基本形式,运营业态,建设计划和实施步骤,以及营销策略,融资途径,这些基本开发要素也仔细讲了讲,对以后在场部和梁主任那里协调工作,让美珠都有个方向性了解。

陈远宏把重点要点,放在办理土地规划许可证及营销策划策略上面,这些不需要非常专业的建筑工程知识,对以后的职业方向选择更有实际意义。这个学清楚了,美珠以后也可以考虑转行做策划营销推广。

陈远宏觉得营销策划是刚起步的朝阳业态,这个行业更多依靠智力和创意,不需要雄厚资金支持,国内这块发展还处于初级阶段,今后转行做这个,前途广阔。出于真心为美珠的职业发展考虑,对于营销策略心理和市场分析这些理论,陈远宏下大力气,边学边讲课,可说是费尽心力,把几年所学理论和实际操作经验,毫无保留地和盘托出。美珠也认同这个行业的前途,格外用心把这些生疏艰涩的理论啃下来。

快到年三十,前几本书才讲个差不多,两人都有些吃力了,想休息几天。年后还有十几天,不会有具体工作任务,到时再补充学习,回顾巩固。

陈远宏直着身子倒下躺着,学着一休的口气说:“就到这里吧。休息!休息一会儿!师傅我这几日功力折损太多,无力再传授武功了,需要闭关静修七日,方得恢复元气!”

美珠也不理他,只顾把营销策划的书翻着,想这几天听了个皮毛,很多还是对不上,只有一点一点去琢磨了。

陈远宏在特区报上看到广告,木棉湾年初六就开始有海钓和深潜团报名,主要面向大陆来过春节和度假的非跟团客人。陈远宏和美珠商量初六去人可能最少,于是他们就到青旅兴盛办事处报了名,每人缴费480大元,包括出海和深潜两项活动,外加一顿海钓团员渔货海鲜大餐。这是专项的团队,不提供海钓杆,只提供潜水器材设备。

报了名回来,接到程玉红电话,说这几天都放假,和一个小姐妹想到兴盛温泉来玩两天。陈远宏预计三十这两天,黎经理估计不会借客房,如果真要借,就在办公室打地铺凑合吧。

陈远宏小声问美珠可不可以同意?毕竟她是兴盛项目行政财务部门的,她要同意才行。

美珠问道:“就是前几天那个唱民歌的姑娘么?那个小宋怎么没来呀。可以来呀,反正就一两天,正是春节,人多两个也热闹一些,不然她们在宿舍待着,也很难受的。”

陈远宏也问小宋怎么不来,程玉红回答说,他在酒店要做年夜饭和新年早茶,店里不准请假,那几天正是忙的时候。

程玉红和她新认识的小姐妹年二十九下午到的,岛内班车走东线高速,两个半小时就到了。住在标间安顿下来,吃了晚饭,招待所团队客人不多,美珠略尽地主之谊,跟招待所值班经理打了招呼,陪她们去泡温泉。客人少,开放的汤池不多,只有薰衣草玫瑰花中药红酒等几个池子,不过消乏去疲还是够了。年三十上午在兴盛镇,在还开门的旅游超市买了一大堆果品零食、方便面火腿肠,预备这两天没地方吃东西。另外还在店里买了四盆小金桔,几头快开的水仙,分别放在长租的两个房间里。福字红包春联也是必不可少的,只是都选尺寸小一号的而已。

四人把福字春联贴好,还互相发了利是红包。年三十晚聚在标间边看春节晚会,守夜时,把速冻水饺和南方汤圆放在电磁炉上下好,吃了就也是过年了。

初一几人作息都没有规律,一年到头难得休息。初二下午,程玉红她们一再道谢后就回去了。接着两三天,陈远宏美珠就像猪一样活着,除了偶尔出门找食,其他时间几乎就在床上度过,吃零食,看电视,困了倒头就睡,醒了就吃零食,看电视,二人不分白天黑夜地度过了新年后的几天。

初六天刚麻麻亮,二人就来到兴泰康乐大酒店集合,一辆仿考斯特停在那里,海钓的七人,钓具包堆在行李箱里。潜水的有十七人,家庭情侣学生都有。车行半小时就到了码头,海钓的卸下装具,和其他团钓手上了海钓船先出海了。

潜水的人则整队去游客中心,做个简单的体检测量,登记说明有无心脏血压血管肺部等毛病,有无不适合潜水的。

这个季节潜水要等到中午,气温达到30度以上,海水温热了才行,海水太凉容易抽筋呕吐。

团队体检后,先跟着导游吃了早餐,然后进行基础培训。来深潜的一般都有过潜水经历。这几个月里,陈远宏和李维方章薇曾去蜈支洲岛潜过水,最深到水下8米,经验值很低。美珠在海边长大,海外亲戚近年常来做客,作为一个招待项目,美珠经常陪港澳叔伯姑姑家的姐妹们潜水玩,达不到专业水平,熟练地做陈远宏师傅,还是绰绰有余的。

室内深水池潜水训练前,美珠逮着个机会,避开潜水教练,拉着陈远宏摇晃着身子说:“今日大吉,适合传道授业解惑,开班收徒。今后非工作场合,你我以师徒相陈远称,你喊我师傅,我称你徒弟,不可再叫蔡会计陈工、乱了家法规矩,汝今能持否?”

陈远宏听了大惊,美珠这个记性也太好了吧,张了张嘴说:“你是西游记少林寺电影看多了吧?可你不像唐僧呀。”

美珠忍着笑说:“徒弟,你想学到真本领么?快快拜见师傅。这次你很走运,我就只收你一个徒弟,独门秘籍只传授于你,你好自为之吧。”

陈远宏知道中招了,被掉坑里了,这一局被美珠扳回去了。多说无益,陈远宏赶紧抱拳作揖,弯腰恭敬地对着美珠,喊了声师傅你费心了。美珠一脸得意洋洋满足的样子,说你小子也有今天呀。

美珠还真告诉陈远宏一些潜水小技巧,她比划着说鼻子可以紧贴潜水镜,吸气呼气都用嘴巴,呼吸时做金鱼的O型嘴型吞吐氧气,深呼吸要慢要平稳,呼吸时舌头要抵住上颚缓慢吐气。

穿上潜水服脚蹼,背上氧气瓶,陈远宏特意要了有近视度数的潜水镜。先在室内深水池里学习下潜上浮操作和手势。直到下午两点水温上来,深潜团才坐着快艇出海,来到珊瑚礁附近,十几个人和教练一起下海,在潜水教练陪伴下,逐步下潜。美珠比较熟练了,就跟着陈远宏和教练一起游动。这次深潜选的珊瑚礁区域海水清澈,能见度可达海面下十几米,珊瑚色彩形状更丰富多样,热带鱼更斑斓艳丽。陈远宏适应了十几分钟,能自由行动后,教练在边上跟着,陈远宏美珠手拉手,下潜到12米左右,在海里咕噜噜呼出气泡,用拇指指上指下打着OK手势,身体尽情舒展在海水里,和鱼儿一样自由。被海水包围托举的漂浮中,身体没有了重量,体验到前所未有的自在和松快。

陈远宏想海里的鱼对水的感受,大概跟人对空气的感受一样吧,海底也是山峦起伏,有草原和荒漠,珊瑚礁就是丛林。大自然对所有动物都是友善的,只是人类干扰了这个天然境界。

二人在十来米深海底漂浮,如同太空失重漫步。阳光透过海面摇曳的波浪,照在海底呈现一片片鳞状光斑,海草随浪涌摇摆,红白黄珊瑚上,五彩缤纷的鱼儿,闲散自得的海龟,轻飘飘地从手边游过。陈远宏打着手势对美珠说,这就是梦幻童话世界了。