怎样选购独居二手房？

购房者应该从以下几个方面选购独居二手房：

1．经济实力。不同的人和家庭在购房资金方面存在着差距。所以，你在选购独居二手房之前，首先应该对自己的经济实力和具体的购房需求 (包括户型格局、地段、面积、环境等) 有一个清醒的认识，这样才有利于确定选房方向，节约看房、选房的时间成本。

2．住宅的建成年份。二手房按照建成年份可以分为三类：老旧二手房、次新二手房、全新二手房。在这三类二手房中，次新二手房受到的关注最多，也是选购二手房独居时可以重点关注的对象。

3．房屋素质。次新二手房之所以受到关注，是因为其具有较高的房屋素质和性价比。另外，在选购独居二手房时要特别注意房型和面积这两大因素是否能够满足自己的实际生活需要。