- 房产常识速查速用大全集(畅销3版)(实用问答版)(珍藏版)
- 房如意
- 475字
- 2020-08-26 14:19:36
考察小区内交通环境的因素有哪些?
考察小区内交通环境的因素主要有以下几个:
1.通畅性。考察小区内部交通的通畅性是必须要做的功课,现在很多小区的内部虽然停车场规模大,道路宽阔,但是却通行混乱,经常拥堵,这是缺乏有效管理、人车交汇路口多、穿越小区的车辆多等原因造成的。一个管理完善、设计得力的小区的交通应该具有封闭性强、人车分流、道路规划合理、交汇点少和大量单行线的特点。如果一个小区可以做到这些,那么该小区内部的交通环境就是令人满意的。
2.停车场的位置和规模。如果小区不能实现人车分流,那么我们就应该对停车场的位置和规模进行考察,停车场应该处于一个比较独立、远离楼宇、不与步行道重叠的位置上,这样车辆所产生的废气、噪音和光污染对居民的危害就会降到最低。另外,停车场的规模也应该和小区业主的实际需要相吻合,只有这样才能杜绝或是减少机动车辆占道停放的现象。
3.地下车库出入口的位置。首先,小区内部地上部分不能有停车位,也就是不允许停放车辆。其次,地下车库的出入口应该设在小区外部,也就是车辆出入都在小区外部进行。第三,除了特殊需要外,小区内部不允许车辆驶入。