看房时应该注意哪些细节？

购房者在看房时有很多细节问题需要注意，具体如下：

1．购房者要看一看房顶是否漏水，墙面是否渗水，因为电线大多安装在墙体内，如果墙体潮湿，那就很容易引起墙体导电，这非常危险。最好选择一个雨天去看房，这样更容易看到雨水是否渗漏。除了看房顶是否漏水外，还要看一看地板是否漏水。

2．要注意看一下墙体是否隔热、隔音效果良好，下水管道是否在室内，通风、采光状况是否良好。

3．检查一下墙上和墙角是否有裂缝，注意看一下天花板是否有泥土脱落、是否平展，查看一下墙壁是否隐藏着竖向裂纹。

4．看一下房屋楼层之间的高度，如果天花板过低，就会让人感到压抑，同时还严重影响采光。此外，楼下的住户也很容易就能听到自己搬动家具时的嘈杂声。

5．不要只看厅堂，更要看一下厨房、卫生间，看一下水龙头是否漏水，下水道是否堵塞。

6．要看一下房子的装修，比如说看一下墙体是否会散发出刺激性的气味，是否容易脱灰，地板或是地砖铺得是否平整，插座和电线是否为次品或是不合格产品，电气线路的安装是否符合相关规范。

7．要看一下小区的环境以及生活配套设施是否与合同、广告所说的一样，是否已经完善齐备。比如说电梯的数量是否和小区的住户数量相匹配以及小区的停车位是否够用等。

8．要看一下房屋周边的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备以及距离的远近和规模的大小等。

除了上面所提到的几点之外，购房者还应该在晚上的时候去看一下房子，这个时候你会看到很多白天注意不到的情况，可以加深对所要购买的房子让你的了解。