第17章 商谈交接

王大海早上简单的吃了一点饭,就匆匆赶到村部了。

“喜子,这两天有好多的村民,应该都还在家里过端午节,抓紧时间统计一下昨天讲的那两个方面的人数。”

“好的,要求回村里住家的,我已经统计差不多了。”喜子说。

“目前有多少户呢?”王大海见喜子说统计差不多了,赶紧问道。

“151户,还有15、6户,说是家里人还要再商量商量。”

“愿意在村里帮助建房的,有多少人呢?”

“现在才21人,好多年轻人还不知道这个消息,我只是在昨晚上,与几位有手机的村民电话联系,给一些有中文BP机的村民发了条信息,今天我准备大范围通知一下。”

“好,等大柱村长来了,我和他去开发商项目部,对接一下项目部何经理,看看怎么办理交接。”王大海说:“等大广播来了,配合你,争取在今天完成这两方面的统计。”

“我来了!”老李头进门,一听到王大海说他的名字,就笑着说:“说曹操,俺曹操就到了。”

王大海风趣地说:“曹操,那可是个枭雄啊!”

喜子也笑了

老李头说:“王支书,是不是有工作安排?”

“今天你配合喜子,把愿意留在村子里帮助建房的村民,登记出来,下午我和大柱村长回来,我们商议一下如何分组。”

“昨天讲后,就有村民问是否有工钱?”老李头代村民问王大海。

“这是自已给自己建房子住,建材都是免费提供,大家出个力,没有工钱!”张大柱正好进门,听老李头问,就回答了。

王大海接着说:“喜子和老李头,可以告诉广大村民,现在为了自已,也是为了大家——自已建房,有力出力,昨天我己经跟金书记报告过,他说可以帮助我们,找十位左右的建筑技术人员,来霸王村指导建房,他们的工钱还不知怎么办呢?”

“你们两位说的意思,我知道了!”老李头说。

王大海、张大柱来到开发商项目部,找到了何经理,才隔两三天没有见面,今天一看何经理仿佛老了好几年。

“是王支书,张副村长啊,我们正在作最后统计,要不了几天就移交给你们。”何经理一见到王大海、张大柱,急忙站起来,谦逊地说。

“何经理,这也是没有办法啊!”王大海与何经理握握手,坐在何经理身边的沙发上,说道:“现在我们双方都遇到困境,你们开发商资金链断了,投入了修路、购买了建材,还下了别墅地基,人力、物力都投入巨大,我们霸王村大部分田地都被平整了,大部分村民的住房被拆迁——盘口镇金书记也是倍感压力。”

何经理点点头,仍然谦逊地说:“这是集团在整体布局上,急功近利,还是考虑不周,也没有想到会是这样。”

“那是,谁愿意半途而废呢?这是大家都不愿意看到的结局。”王大海接过何经理递过来的香烟,顺手从口袋里掏出打火机,点着了。

“王支书,以前也不抽烟,现在------”何经理说王大海,其实自己也同王大海一样,自从集团出事,不知怎么不知不觉的抽烟了。

“这建材有多少啊?”张大柱开门见山,问何经理。

“多少------”何经理一时不知道张大柱问什么,答不上来。

王大海看看张大柱,笑着说:“大柱村长是问这么多的建材,能盖多少套别墅?”

“哦!------”何经理笑笑说:“这个呀,一百五十多套的联体别墅的建材,包括水泥、砖块、钢筋、砂石等,还有一部分门窗等。”

“这么多啊!”王大海很吃惊,问道:“这一百套联体别墅,你们项目部把房子盖起来,这不就盘活了呀?”

何经理摇摇头,叹气说:“王支书对房地产业不了解,这里是集团开发的旅游地产,现在这么多的建材,只是投入的很小一部分,比如说就拿这一百套来说,盖房的工钱,会大过买建材的费用,而且还有后勤保障的各项经费,如果只有这么一百套,形不成什么气候,卖不掉,还得付银行利息,工作人员工资,还有办公经费、村民补偿款------这些还不算投入运营的各种费用,以及进一步再建,完善配套设施等等--------”

“要这多的投入啊!”王大海、张大柱两人目瞪口呆,都不敢相信。

何经理苦笑说:“总经理跑路了,董事长气得生病住院,几家银行多次上门催还贷款,现在集团的家产,已经被法院封了起来,等待拍卖。”何经理猛吸几口香烟,继续说:“这个项目,是董事长在运作前,就单独成立的公司,法人好像是董事长的正在上大学的女儿,与集团基本没有关系,是董事长个人投资的,不然这些建材也交接不了给你。”

“是的,我听盘口镇的金书记说,董事长的个人财产,也被法院冻结了——老人家老了,碰到这么大的麻烦事,的确很伤心!”王大海惋惜地说。

“这个总经理怎么找不到了,他能跑出中国?”张大柱有点生气地说。

何经理沉默,又狠狠地吸了几口烟,还干咳了几声。

王大海起身走到墙边的桌子旁,拿来水壶,给何经理的茶杯里,添了一点水,说道:“哎——每个人的价值观、人生观不同啊,事情都发生了,只有面对!”

何经理点点头,含泪说:“董事长他老人家,一辈子与人为善,到头来-------哎!”

“是的,我与他老人家接触了几次,重要是交流开发霸王村的事情,我有所感觉到,老人家仁慈与正直!”王大海说着,有些为董事长惋惜,张大柱也在一旁,也有同样的言语评价董事长。

“何经理,听镇里金书记说,关于产权证的事,不知你是否知道?”王大海问何经理。

“我已经接到董事长的秘书电话了,董事长的意思都叫我们交给你们,这边只有两件事了,一是发齐所有施工人员的工资,项目部工作人员全部回集团;二是所有建材、房屋都交接给村部,机器等工程设备我们也是租借的,我们已经结清租借费用,如果你们需要,你们自己跟租借公司洽谈,还有办公用品、厨房餐具、宿舍用品等,员工个人以外的,我们都留给你们——董事长特别说,没有给霸王村开发好,拆了许多房子、平整了大部分田地,实在对不住啊!这些东西交接给村里,也算我们安安一点心吧!”

“客气了,董事长对我们没有的说的,我们不会忘记董事长的情谊,不到半年,修了霸王村到盘口镇的公路,尽管是毛坯,但已经可以通车了,留下这么多建材、还有建好的200套联体别墅地基-------我们很感谢他老人家,请何经理转达给董事长,有时间去看他。”王大海感激地说:“金书记说,关于那套样板房,产权证我们就不要了,董事长投入这么大,我们不能不义啊,听说县里、镇里都问我们什么态度,我们村民代表,一致同意给董事长,欢迎他老人家经常来住!”

何经理点点头,说:“我代表董事长,向你们表示非常感谢,我回去后,会告诉他的。”

王大海、张大柱回到了村部,大厅里围了不少村民,有的村民见王大海、张大柱回来了,就围了上去。

“王支书,这联体别墅如果我们盖了,是给我们的吗?”

“这别墅盖好了,怎么分配呢?”

“开发商就这么走了,不给我们赔偿吗?”

“住房有建材,我们自己施工建设也没有什么大问题,可这个过程,我们怎么吃、住啊?”

“田地大都平整了,王支书,我们以后吃什么?”

王大海叫喜子把村民反映的问题都记录下来,并安慰大家说:“刚才大家说的问题,我们都会考虑的,老李头已经在村部大门边的墙壁上,清理了很大一块地方,是用来贴村部公示公告的,喜子把你们反映的问题,都这条记录了,有的我可以现在就回答,有的需要村民代表集体研究,不过我可以的负责任告诉大家,也是昨天在村民大会说的,我们的困境不会太长久,因为我们有勤劳的双手,有吃苦耐劳的精神,不瞒大家说,我跟大柱村长刚从从开发商项目部回来,人家开发商比我们想的还周全,交接基本超出我们想想象的,比如刚才一位村民问,建房时怎么吃饭、住在哪里,人家开发商把厨房、宿舍都完完全全的交接给我们------”

“好-----好------”王大海还没有说完,有好几个村民,连说了几个好。

“所以我说,我们生来就不怕苦,我们先把面前最大的困境——住家处理好,然后我们在攻坚克难,找出我们生存,直至发展之路,相信自己,相信我们村团结的力量,相信政府强有力支持、帮助。”王大海接着说:“现在不知大家报名建房的情况怎么样?如果大家觉得现在要尽快有自己的住房,最好的办法,就是自己建房,那就请抓紧报名,明后天镇里派来了建房技术人员,我们就可以自己建房了!”