附近,是李嘉诚旗下的和记黄埔在武汉设立的新中泰有限公司、浙江绿城集团和新加坡仁恒集团的竞拍代表,传说这几家公司都对“锦绣长江”地块有意。忽然,许荣茂对他们意味深长地笑了笑,但没有说话。
“锦绣长江”的竞拍正式开始,拍卖师陈少湘郑重宣布:“经过了暗投报价阶段后,起拍价定在26亿元。”台下哗然一片,毕竟这个起拍价比原先21亿元的价钱整整高了5个亿,这个价格是新中泰有限公司投出的。
陈少湘的话语充满一种诱惑力,煽动着每个人的内心欲望:“每次加价1000万元,但各位买家可以成千万甚至上亿元地喊出你们的加价。”
他的话音刚落,仁恒集团迅速喊出了26.5亿元的报价。这时,许世坛挥动了手中的53号牌。
“27亿!”陈少湘声嘶力竭地喊着。“还有没有,现在27亿元!同志们,什么叫做大款啊?两口价就加了1个亿!”神经被绷得紧紧的看客一下就被逗得大笑起来,全场气氛也随之轻松许多。
笑声未尽,绿城集团举起了28亿元的牌子。
仁恒集团毫不示弱,以29亿元的价钱马上跟上。
气氛顿时又紧张起来,毕竟已经比最初起价高出8亿元。陈少湘这次有意放缓了一下节奏,让时间停顿了2分钟。这一停顿,仿佛一个哄闹的会场,忽然进来绝色美女,对全场扫了一眼。这一扫不要紧,满场即鸦雀无声,连一根针掉下来都可以听得一清二楚。
许世坛犹豫了一下,看了看父亲,但见父亲恍然不觉。许世坛一咬牙,举起30亿元的数字,仁恒集团马上报出30.8亿元,许世坛紧接又跟上31亿。竞争如此激烈,看客大呼过瘾。
陈少湘显然在挑拨:“还有没有?再加价100万这块地就是您的了。”
沉默好一会儿,仁恒集团报出31.3亿元。但这一迟疑,让许世坛明白了胜利在望,于是轻松地举起了31.5亿元的牌子。
就这样,一举定江山,世茂集团获得了这块858亩的“锦绣长江”地块。
有人认为以这样的价钱拿地开发,各项成本总计很可能就已经超过目前武汉高档楼盘的均价,有相当的冒险性。对此,许荣茂认为,按武汉房地产市场的走势,应该问题不大。或者,有了这样的眼光,就有种种看似冒险但终于换来成功的举动吧!
命运的改变往往就在于某一个机会上,抓住这个机会可能成功,也可能失败,成功与失败均是不可预见的,去做就意味着冒险;而在失败与成功都不可能把握时,就更意味着风险。那么面临此等机会,“高风险,意味着高回报”,只有敢于冒险的人,才会赢得人生的辉煌!
有胆有识,出奇制胜
敢冒风险是以科学决策为依据的,实施的每一个步骤都应经过周密的策划,把风险变为机遇,把机遇变成现实。
冒险并非是盲目的,而是在科学决策基础上的大胆行动。
因此,不要在面对机会时再三犹疑,勇敢地把鸡蛋放到一个篮子里去,用挑战的勇气和冒险的精神迎接机会,你就能化机会为财富。因为所有的鸡蛋就是你的勇气,而你的勇气就是财富!
陈天桥可能从来不会承认自己是个赌徒,但在当时选择网络游戏运营,选择代理《传奇》游戏却不折不扣是个赌博。
当时盛大与中华网分手时,虽然说是给陈天桥留下30万美金,但实质在盛大的账面上的现金只有不到10万美金,其余都是固定资产和无形资产。当时的盛大公司在付完韩国公司的首付款后,余下的钱只够给员工开两个月的工资。所以在此时,盛大将所有的希望都押宝于《传奇》这个游戏上,不能不说是一个大胆的赌博,成则万利,败则皆空。
当时国内虽然已经有网络游戏在运营了,但都处于摸索期,根本没有成熟的商业模式与理念,没有一个成功的可供模仿的榜样。在2001年的时候,韩日欧美网络游戏产业都已经发展的相对成熟了。就连中国台湾也在网络游戏方面进步很快,尤其是在游戏的开发和运营方面。2000年年底2001年年初,中国内地市场上也已经开始出现华彩的“万王之王”和华义的“石器时代”,前者是互动游戏,后者是卡通游戏;另外,由海虹控股的亚联的也在运营“千年”网络互动游戏。但这些新出现的游戏在市场上尚属于尝试阶段,还没有一家公司运营的网络游戏日进斗金,确切地说,那时候的网络游戏更多的是在培养市场阶段。所以在这个时候,盛大冒险一搏,确实需要一种胆量。
盛大在没有任何网络游戏运营经验的情况下就孤注一掷,大胆的赌了一把。盛大从1999年11月创业开始,始终在做“网络归谷”网站,虽然网络也重视娱乐性与游戏性,但与真正的网络游戏的运营相比仍相差十万八千里。虽然二者有一定的联系,但运营的机制与理念则是完全不同的。当时,盛大的管理团队里,无论是陈天桥本人,还是其他成员,基本上都没有网络游戏的运营经验,虽然他们也都熟悉网络游戏,但在这个时候,他们更多应该算是一个游戏玩家的定位,充其量算是一群游戏爱好者罢了。在这个时候选择了一个自己完全不熟悉的行业进入,其实就是一次最大的冒险。
《传奇》游戏本身并不是一个非常优秀的游戏,当时在韩国国内在线人数通常不过是一两万人。后来很多人说《传奇》是一款二流游戏,但盛大的运营却显示出其是一个一流公司并不是没有道理的。但当时的背景下,可供盛大选择的网络游戏并不多,一方面是国内基本没有成形的网络游戏,另一方面盛大刚开始关注网络游戏,本身的资金又有限,与国际的交流基本没有,更别提到日本、韩国进行从容的考察后再选择游戏的种类。所以,当时的《传奇》对于盛大来说是一个别无选择的选择。
因此,从某种程度上说,盛大当时选择《传奇》更多是源于直觉,而不是靠周密的市场调查。而对于成功的商人而言,有时候好的直觉可能要比周密的市场调查更重要。盛大就是如此,当时这艘小船正需要掉头,《传奇》恰如其分地出现,搭载其上。
对于盛大来说,既然方向定下来,那么就需要选择一个阵地来开始实现这个目标,于是,陈天桥决定倾其全力,背水一战。
于是,从5月下旬开始接触到6月底经过将近一个月的艰苦谈判,《传奇》的海外版权持有商Actoz公司同意和盛大成交。
7月14日,这是盛大历史上很值得纪念的日子,盛大和Actoz公司以一年30万美元的价格签约,合同有效期为2年,到2003年9月28日截止。合同中同时说明,除了版权运营费外,盛大每月上缴其收入的27%作为提成。
签约后的盛大基本上就没有钱了,这时候一方面要等着韩国人将游戏汉化,另一方面盛大需要为公测做准备,服务器、带宽、人员等一切需要钱的问题都堆到陈天桥面前。
通过这件事情证明,陈天桥真正是又一个赌徒,然而,他赌赢了,《传奇》上线之后,反响无比强烈,让盛大得以起死回生。
市场经济的假设基础,就是人都是自私的,每个人都想将自己的个人利益最大化,而结果是人们在利己的同时达到了利人的目的,个人利益与社会效益都达到最大化。说到钻空子,商人的天性就在于利用现有资源,最大程度利益化。有人将之归结为钻空子。有人钻空子不奇怪,如果眼见着空子在那里没有人去钻,那才是奇怪的事情。
财富为有胆识者准备
■亿万富豪都非常积极活跃,以行动作为自己的旨归,尝试许许多多新的途径。所以,经过一番奔波忙碌之后,必然能取得某些有价值的成就。
■知识必须大胆化为行动,因为行动才有力量。
■常言道:“见好就收。”但就追求事业而言,它却更多的带有消极的意义,唯有“得寸进尺”的人才能获得更大的成功。
立即付诸行动
要取得成功就得大胆行动起来,并全力以赴!
财富永远不可能为守株待兔者真正拥有,或许一次、两次可以得之侥幸,但它最终垂青的定然是那些大胆行动者,很多亿万富豪都告诉人们要获得财富必须从现在就开始实践,敢于迈出去。也许你已经考虑过“喜欢”干哪一行。那么,便可以从查看招聘广告开始。去找学校或职训中心,跟已经干上那一行的人交谈,搞清楚有哪些机会。
等你了解了较多的情况,就可以判断是否要继续学下去。要取得成功就得大胆行动起来,并全力以赴!
有些人很想有所成就,很想获得财富,但是还没有动手就感到非常为难,他们搞不清楚自己想要做什么。由于思想上没有一个明确的目标,所以觉得很难决定下一步要做什么。于是,他们就束手坐在那里等待奇迹,然而,奇迹并不是光凭等待就会来的。但是,许多成大功或立大业的富豪,在他们心目中也并没有许多明确的目标,相反却是变动得非常快,有时甚至连目标是什么都不知道。他们只是不断地去尝试新的事物,大胆接受新的信息,直到对自己所作的选择有所把握为止。
亿万富豪都非常积极活跃,以行动判断自己的方向,尝试许许多多新的途径。所以,经过一番奔波忙碌之后,必然能取得某些有价值的成就。
一个业务员要成功,必须大胆拜访客户,如果他不知道最顶尖的业务员一天要拜访多少个客户,那么他根本就没有成功的机会;如果他无法付出顶尖业务员所做的行动,他就无法提高成绩。
富豪们永远比一般人做得更多,当一般人放弃的时候,他们找寻下一位顾客;当顾客拒绝他的时候,他再问他们:“你到底要不要买?”当顾客不买的时候,他问:“你为什么不买?”他们总是在找寻如何自我改进的方法,以及顾客不买的原因,他们永远在不断地改善自己的行为、态度、举止和自己的人格;他们总是希望知道人们为什么跟他买、为什么不跟他买的原因,他们总是希望更有活力,总是希望产生更大的行动力。相形之下,很多人饱食终日,无所用心,不做运动,不学习,不成长,每天在抱怨一些负面的事情。他们哪来的行动?所有的知识必须大胆化为行动,因为行动才有力量。
不管他们现在决定要做什么事,不管他们现在设定了多少目标,也不管他们面临怎样的困境,他们一定会立刻行动。而且肯定会大胆行动。
没有金刚钻,也敢揽瓷活
成功的关键是胆量和勇气。如果没有胆量和勇气坚持下来,就不会拥有一切。
在福布斯富豪们看来,创业就不要只盯着可能存在的风险而裹足不前,应该具备“没有金刚钻,也敢揽瓷器活”的勇气,不能冒风险的人,必将一事无成!
想常人之不敢想,做常人之不敢做,这就是李书福。
1993年李书福去某大型国有摩托车企业参观考察,看见摩托车产销两旺的势头,就向该企业老总提出为他们做车轮钢圈配件。对方一听,笑道:“这种高技术含量的配件岂是你们民营厂能完成的,该做什么还做什么去!”不信邪的李书福憋着一肚子气回到公司,大胆提出要自己制造摩托车整车。周围一片反对声,连他的亲兄弟都笑他自不量力:“车祸死了人,有你好看的。搞不好千年砍柴一夜烧。”
李书福决心已下,但这次他再次遭遇“红灯”——没有摩托车生产许可证,到处求情均以碰壁告终。“北极花”的教训犹在眼前,吃一堑,长一智,他“绕道”以数千万元的代价收购了浙江临海一家有生产权的国有邮政摩托车厂,“借船出海”。只用了7个月的时间,吉利就开发出中国同行一直没有解决的摩托车覆盖件模具,并率先研制成功四冲程踏板式发动机。接着又与行业老大嘉陵强强联合,生产“嘉吉”牌摩托车,不到一年又开发出中国第一辆豪华型踏板式摩托车,很快便替代了日本和中国台湾的同类摩托车,不仅一直占据国内踏板车销量龙头地位,还出口美国、意大利等32个国家和地区。1999年,吉利摩托车产销43万辆,实现产值15亿元,吉利集团也因此赢得了“踏板摩托车王国”的美誉。
李书福敢想敢做、勇于创新的创业路子再次取得了巨大的成功,从市场上得到了丰厚的回报。
冒险是上帝对勇士的最高奖赏,不敢冒险的人就没有福气接受上帝恩赐给人的财富!如果你能一碰到机遇就能好好地加以利用,以后,你就会对于别的良机具有灵敏的嗅觉。你不会让它们从你面前溜走。如果一个很好的机会从你面前经过,似乎马上就要溜掉了,只要你能马上去追赶它,或许还有可能把它提回来。记住,寻找机会不能光凭等待,要努力培养自己对时机的敏锐嗅觉。要勇于发现它,也要敢于捕捉它,方能利用机会,大发其财。
敢为天下先
拥有财富并不重要,重要的是,自己对商业的敏感性和充满自信的决策力。
“仅仅有‘高智商’和‘高情商’还不能成为合格的企业家,还必须要有‘高胆商’。什么叫‘胆商’?就是要有冒险精神,能够抓住机遇,‘该出手时就出手’,没有胆商也成不了企业家,顶多做一个白领。”著名经济学家刘吉的经典话语,道出了胆商的重要意义。
“勇于创新、敢为人先”是作为现代企业的领军人物沈文荣的经营理念,使其在企业发展决策上屡出大手笔,从没花过国家一分钱的沙钢,正是靠着一个个奇迹般的“沙钢速度”,快步跻身国内一流钢铁企业行列,并迅速实现了与国际水平的接轨!这不能不说是一个神话。一个经济界的神话。