二、本司法解释其表述方式为“法院是否支持”

物业管理活动是一种市场行为，根据“司法”的基本理论，只要契约双方当事人是真实意思的表示，并且无违法、违反社会道德、侵害国家和社会公共利益，就应当尊重双方当时人的意思表示，即尊重合同。

原则上“不告不理”。从程序上讲，只有当事人诉讼，法院才能受理并做出判决；从实体上讲，法院受理和判决，仅对当事人主张权利部分，既不扩大也不缩小。

因此，虽然本司法解释中，罗列了一些物业管理活动中经常发生的纠纷，但这些法律纠纷，不同于“公法”，必须由当事人主张权利后，法院才能做出判决。