第2章 转换脑袋充实口袋:踏上“钱途”做“财女”,有钱的女人最幸福(1)
- 优雅女人的16堂投资理财课
- 卫尔琦 郑彬
- 4937字
- 2015-06-15 11:22:47
1、女人就是要有钱,做有财力的优雅白富美
发现女人的理财优势
有人说,男人决定一个家庭的生活水准,女人则决定这个家庭的生活品质。我们经常可以看到,两个收入水平和负担都差不多的家庭,生活品质有时却相差很大,这在很大程度上就跟女主人的投资理财能力有关系。
在理财工具多样化的今天,一位称职的母亲和妻子,其善于持家的基本内涵已不是节衣缩食,而是懂得支出有序、积累有度,在不断提高生活品质的基础上保证资产稳定增值,这就需要女人掌握一些必要的投资理财技巧。
女人掌握理财技巧,对家庭的收入作出合理的规划,不仅仅是因为女人需要有自己掌握经济的能力,更是因为相比男人,女人在理财上有一些特殊的优势。“男人赚钱,女人理财”,是现代社会家庭财产支配的最佳组合。
首先,理财的女人多为全职太太,她们有时间;即使不是全职太太,能够经常理财的女人其工作也相对比丈夫要轻松些。理财其实并不需要占用多少时间,关键是会耗费一些精力,需要时常关注一下行情,比如说,投资房产就需要经常了解哪个楼盘涨了,哪个区域又推了新盘等信息。而这些信息,如果不是专门理财的男人,很少有耐心整天研究,尤其是当他们工作压力大的时候,更不愿意去关心这些琐碎的信息。但女人就不一样了,女人的耐心本来相对就好一些,一旦理财,她们就更会热衷于搜集这些信息。
温女士就是一个典型的会理财的家庭主妇。温女士为了让孩子读更好的学校,买了一套名校附近的二手房,时价每平方米只有2000多元。此后房价不断上涨,特别是名校旁的房子。虽说是80年代的老房子,现在每平方米却已增值到5000元以上。而且,心细的温女士在经历了理财的磨炼之后,慢慢发现现在买房子也要渠道,不是所有的人都可以买得到自己想要的房子,特别是一手房。自认为没有什么关系的她就把眼光锁定在了二手房上,有的是年初买了,年底就卖掉,并不在手上放太久,只要有赚就好。
后来,温女士又分别在她所在城市的三个区先后买了几套二手房,都是买没多久,就卖掉了。现在她手上还有一套单身公寓在出租,每个月的租金1200元用来还按揭。温女士的不动产投资效果越来越明显。
像这些繁琐的房子信息,就需要不少的精力和不凡的耐心来慢慢搜集,很多男人就做不到这一点了,这正是女人的理财优势。
其次,女人细心,更适合理财。与男人在事业上的大刀阔斧相比,女人的心会更细。她们清楚地记着哪天该收房租了,哪个合同到期了;记着哪天该存定期了,哪天存款到期了;记着哪天该发行国债了等信息。女人较男人心细还表现在对合同的研究、对风险的规避上,她们往往不求赚大钱,只求稳健收益。这一点,是女人理财的一个最明显的优势,很多男人即使通过后天的培养都难以具备这种优势。
再次,理财需要借鉴经验,吸取教训,而女人天生爱交流、爱打探,所以,她们总能得到最敏感、最有用的理财信息。哪里新开了一家超市,哪里的店面租金最高,哪些人做哪些投资赚钱了、做哪样投资亏本了,她们都了如指掌。
王女士2002年有了孩子后就一直没有上班,在家做起了全职太太。她的老公吕先生与另外三位股东一道,经营着一家礼品批发公司,每人年均能分到30万~40万元的纯利润。
王女士一家三口每月开支大致为:孩子消费2200元(包括请保姆的费用),水电气物管费电话等杂费600元,生活服装等费用2000元,保险费1000元。算下来她家年正常开支在6.9万元左右。
在王女士决定要当自己家里的理财师之后,就开始对家庭资产摸底,发现家里的资产主要分为以下几个方面:①一套价值60万元的自住房,还有一套面积约90平方米、市值30万元左右的闲置空房。②定期存款80万元。③30万元年收益率3.44%的3年期凭证式国债。
也就是说,可供王女士操作的投资资产包括:一套市值30万元的闲置房和80万元存款。
在和姐妹们交流理财心得之后,王女士发现,如果将自己的闲置房子出租,收益将不错,于是王女士首先将那套闲置房的资产“激活”——她花了5万元对房子进行了简单装修后以每月1400元的价格租了出去,并签了2年租期。这样,这套房1年收益1.68万元。
接着她通过和有买基金经验的姐妹交流,再加上自己的研究,对基金有了比较充分的了解后,将80万元存款做了这样安排:①将3万元改存为“7天通知存款”,做家庭备用金,税后实际年收益约为390元。②购买货币基金10万元,实际年收益2000元。③57万元购买了两只封闭式基金,年实际收益为5.1万元。④10万元购买了一个1年期人民币理财产品,实际年收益约2800元。
就这样,在弄清自己的家底之后,王女士通过打听和学习的方式,让钱生钱,来支付一家人的日常支出,而再赚的钱又可以接着作投资,资产就会不断增值了!对这些种类繁多的理财工具,她的丈夫却根本不感兴趣,也没有时间打理,这便是女人得天独厚的优势了。
所以说,女人理财的优势还是很明显的,想要理财的女人可不要将上天赋予我们的优势给荒废了,这些优势可以带给我们宝贵的财富!
女人永远不应该远离时尚
时尚是一种生活品质,代表着一种心态,一种追求。懂得时尚,才能懂得美。一个不懂美的女人,本身就给世界减了一分色彩。人类崇尚真善美,人们奋斗的乐趣在于生活会更美,人类社会进步的动力来源于对美的不断追求。因此,女人不论年龄多大,都不能远离时尚。
生活里美的事物有很多,大自然是一种美,关爱是一种美,时尚则是另一种美,代表着美的潮流峰值。时尚是一种美的进步,美的变化。
世界如果缺少了时尚,将是一个僵化的世界。人如果缺了时尚,则是一座颓废的老建筑,纵使有其古旧美,仍然缺了几分生命中更灿烂的颜色。
每个人都想让自己看起来魅力十足,将自己最好的一面展现给大家。但是很多时候,每当女人面对一堆衣服时,就又开始犹豫了:“我该穿成什么样才好呢?”
尝试新的发型,穿上当下最时髦的衬衫,这些当然对于树立你自己的风格有着一定的效果,但这些都只是“万里长征”的第一步而已。盲目跟随潮流的人,都是那些不知道自己要什么的时尚盲从者,或者即使清楚地知道自己要什么,也不知道应该如何去表达这些追求。
紧跟潮流又不致走偏的最直接的方法是通过Lookbook(国外潮人街拍的网站)来寻找范本。从看到一个造型,把其每一件单品都“肢解”开来,然后找到与其相似的单品,选择你喜欢的,抛弃你不喜欢的,一直搭配到你满意为止。这就是最简单最快速的一个“范本学习”的方法。
同样,你也可以用眼睛来学习你的风格。最简单的方法就是参考那些在大街上遇到的你认为非常“时髦”的人士。不论何时,只要你遇到了一个值得“模仿”的对象,就应该问自己以下问题:“她身上的哪一部分造型让她备受瞩目?是发型?衣服的合身程度?鞋子?颜色的搭配?还是整身衣服的结构组合?”
如果你看到一个穿得非常“老土”的人,你也应该问自己:“她为什么看起来这么‘老土’呢?她应该如何改进呢?”
于是,你便得到了属于自己的时尚法则。例如,脏鞋能够毁掉全身的装扮,或者多少颜色同时出现在身上才算合适等。
如果你不喜欢在大街上盯着别人思考问题,那么,你可以从杂志上学到很多,如《VOGUE》《ELLE》等。这种直接“送上门”的范本比在街上寻找来得更加快捷,更加方便。
明星也应成为学习时尚的榜样,但要选对好的,麦当娜就是其中一位。
某部电影里,麦当娜上身仅着由一方条纹丝巾绕成的上衣,柔软滑爽的质地显出女性的柔美。逆光中,她突然一个转身,浑圆的肩和光洁的背在柔光中显得丰盈柔美,和顺滑贴体的丝巾交相呼应、浑然一体,性感妩媚,女人味十足!你不得不佩服麦当娜的着装方式,她用一方丝巾把温柔和性感两个极端的美和谐地交融在一起,丝巾瞬间变得有声有色。
麦当娜是一位千面女郎,常常用创作艺术品的态度来塑造自我形象。她可以妖娆神秘如午夜的幽灵,也可以高贵典雅如希腊的女神;可以青涩甜美如邻家的女孩,也可以温柔丰盈如多情的少妇;可以夸张另类如疯狂的狂欢,也可以隽永经典如岁月的沉淀。这种矛盾、多变、神秘、丰富的女性特征,在她身上得到了完美的演绎。
世界上有三种人:第一种仰慕时尚,第二种把握时尚,最后一种缔造和引领时尚。麦当娜无疑是最后一种。关于造型,她永远有自己层出不穷的古怪主意。回首30年,麦当娜风情不坠,宛如奇迹,她不变的资本是她自己。
麦当娜不变的原则就是:永远变化。在她将近30年的演艺生涯中,她不断地颠覆着自己的形象:高贵忧郁如阿根廷国母,反叛疯狂如“物质女孩”。还有她不可胜数的各种造型:和服、内衣外穿、女战士、巫师她就像是一位疯狂的魔术师,掌控时尚的神秘。
明星的影响的确很大,但在这里,你要注意的是,适合明星的东西,并不一定全部适合你。很多时候,这些适合不适合都要取决于你的身材、肤色、脸型、体形等。虽然这都是很强的限制因素,不过我们还是鼓励你尽量多地尝试一些你从来没有尝试过的装扮。毕竟,你也许会发现一些更新鲜的想法也说不定。
从上到下,你的身价有多少
你问过自己,从上到下,你的“身价”有多少吗?
女人一定要过好生活!当一个人陷在金钱的迷雾里时,往往搞不清楚目前的经济状况如何。女人要过好生活,舍得宠爱自己,不一定是要像贵妇一般逛街、喝下午茶,或是随时夸耀自己的财富。
与其购买名牌衣物,不如投保名牌保险,起码可以让你自己安心。如果你总是不清楚自己的财务状况,或是在财务上没有独立自主的概念,你的生活很容易就会受到外在因素的影响,无法全力掌握自己的生活。
想要塑造属于自己的黄金人生,你就先要学会检视自己的身价。若只是随意地作出理财计划,或是只会赚钱,不会理财,就像每天不洗脸、不卸妆的人,却买了一堆彩妆眼影,到最后,脸上可能不仅没增添光彩,反倒长出了一大堆痘痘,破坏了自己原有的肤质。
检视自己的身价在哪里
想算出自己有多少财富身价,最简单的计算方法就是,找出属于自己的动产与不动产有多少。你可以问自己以下的问题:
·我的存款有多少?
·我的可用现金有多少?
·我的收入(包括月薪、节假日奖金及业绩奖金等)有多少?
·我的工作可以持续到多久?
·我拥有多少有价证券(包括股票、基金、保单等)?
·我所拥有的房地产现值多少?
·我所拥有的车子现值多少?
·我拥有的有价物品(珠宝、收藏品;请勿将购买时昂贵、但现值为零的名牌商品计算进来)现值多少?
·我目前已经在做哪些理财规划?而这些计划以后每年可以为我赚取多少收入?
但是,你一定还要问自己:
·我的信用卡负债有多少?
·我的房贷有多少?
·我其他的欠债还有多少?
总资产–总负债=你目前的身价
希望你看到自己答案的感觉,是一种欢天喜地的快感,而不是冷汗直流的紧张。有趣的是,女性朋友很少去思考这样的问题,而且通常都是在夫妻关系紧张或男女朋友分手、清点双方的剩余财产时,才开始发现自己的身价有多少!
为什么要计算自己的身价
因为这样你才能知道,“我离自己的梦想有多遥远?”你也才能知道,“我还要付出多少努力才能实现它?”
说不定梦想只有咫尺之远,只是你的专注力放错了方向。你只要拉回一点生活的重心,就能在梦想与责任之间找到平衡点;或许你的梦想定立得太遥不可及,了解自己的身价,换一种方向去思考,你会让自己过得更满足。
因为这样的省思,你甚至可以计算出:
·如果我失业,我可以撑多久?
·如果我感情失败,我可以不赚钱“任性”多久?
·我可以用多少钱培养自己的兴趣?
·如果我在一段感情中,扮演经济支出的主要角色,我可以养这段感情多久?
·如果我想放下一切,到异国重新开始,我会有多少生活费?
·我可以不靠孩子的爸爸,独力抚养孩子到几岁?
·如果我生病了,我可以请人照顾自己到多久?
·我可以留下什么给我最亲爱的人?
·我的年度计划是什么?
如果你随时都会检视你的身价,同时亲手画一张梦的蓝图,每隔一段时间你就问问自己:“我的计划实现了多少?”那么你不但可以善用理财创造幸福,而且会有更多的本钱来打造自己的黄金人生。
做一个善于管理财富的女人
懂得要投资智慧的女人,一定会懂得投资学习。而女人最应该学的,就是财务管理的知识。
女人在家庭财务管理和决策中的角色,可能有三种:第一种是家庭收入的主要支柱或支柱之一,也是家庭支出和投资的决策者;第二种是家庭收入的次要角色,但是家庭财务支出和管理的主要角色;第三种是在家庭收入方面是从属角色,在家庭投资方面是非主要决策者,但在家庭支出方面有决策权。